Auszug - Vorstellung Bauprojekt Innovatives Wohnen für Jung und Alt in Karow  

Herr Großkopf stellt das angestrebte Bauvorhaben vor. Geplant sind zwei Gebäude zur Unterbringung von Studenten nach neuesten energetischen Standards mit dem „cradle-to-cradle“- Ansatz:

- 2 Gebäude mit Kubatur 16m x 18m

- insgesamt 60 WE a 20qm Wohnfläche

- 3 Stockwerke

- Dachbegrünung und Fassadenbegrünung

- Holzständerbauweise

- Nutzung regenerativer Energien (PV, Solarthermie, Holzvergaserofen)

Herr BV Herr Kraft fragt das BA warum die erste Bauvoranfrage für ein Objekt nicht genehmigt wurde und bittet Herrn Großkopf um die Erläuterung der „Vario“ Bauweise

Das BA antwortet, dass beim ursprünglichen Antrag die Grundfläche, auf dem das Objekt geplant war, zu klein war und sie nicht der ortsüblichen Bebauung entsprach.

Herr Großkopf erläutert, dass die Vario Bauweise es ermöglicht aus 5 WE pro Stockwerk verschiedene Größen an Wohnungen durch Herausnahme von Wänden zu ermöglichen, und so die Wohnungsgrößen an den Bedarf flexibel anzupassen.

Herr Großkopf führt weiterhin aus, dass das EG Behindertengerecht erstellt werden soll.

Herr BzStR Kuhn führt aus, dass ein Widerspruchsverfahren gegen die Versagung des Bauvorbescheid läuft. Er ergänzt, dass im Rahmen der Bewertung der Ortsüblichkeit weder die in geringer Entfernung liegenden Discounter und Supermärkte berücksichtigt wurden, noch die spezielle Lage am Bahndamm.

Herr Großkopf stellt hierauf dar, dass es ein konstruktives Gespräch mit Herrn BzStR Kuhn gegeben hat und er seinen Widerspruch zurückzieht. Dies ist mit einer erneuten Antragstellung verbunden.