Auszug - Entwicklungskonzept des Investors für die Bötzow-Brauerei  

Hinsichtlich des Projekts Bötzow-Brauerei haben Gespräche zwischen dem Bezirk und dem Investor stattgefunden.

Die zuständigen Architekten Herr van Geisten und Herr Marfels stellen den derzeitigen Stand der Planun­gen vor. Ein Vertreter des Investors stößt im Verlauf der Präsentation dazu.

Das Konzept sieht eine Geschossfläche von etwa 62.000 m² auf einer Arealfläche von ca. 25.000 m² vor. Die geplante Nutzfläche beträgt etwa 54.000 m² (Brutto - Geschossfläche – BGF). Die Nutzung soll überwiegend gewerblich, insbesondere durch den Prothesenhersteller Otto Bock HealthCare GmbH, erfolgen. Da­neben ist auf einer Teilfläche von ca. 15.000 m² die Errichtung von 150 bis 200 WE vorgesehen. Das Investitionsvolumen beträgt voraussichtlich etwa € 100 Mio., wobei jeweils etwa die Hälfte auf die Gestaltung der Alt- und vorgesehenen Neubauten entfällt.

Nach den Wünschen der Planer soll die Genehmigung über § 34 BauGB, also ohne B-Plan-Verfahren er­folgen.

Die Vorstellung wird diskutiert.

Herr BzStR Dr. Nelken kann derzeit noch nicht einschätzen, ob eine Genehmigung über § 34 BauGB möglich wäre.

Die Präsentation soll den Ausschussmitgliedern per e-mail zur Verfügung gestellt werden.