Bereichsentwicklungsplanungen

Eine Bereichsentwicklungsplanung (BEP) ist ein Planungsinstrument auf Bezirksebene, das zwischen den gesamtstädtischen Planungen und den kleinräumigen Bauleitplanungen vermittelt. Sie zeigt, wie sich einzelne Teilräume entwickeln sollen, und hilft dabei, verschiedene Nutzungen sinnvoll zu ordnen. Diese sind zum Beispiel Flächen für soziale Infrastruktur, Grün- und Erholungsflächen, gewerbliche Nutzungen, Zentren und Einzelhandel, den öffentlichen Raum, Verkehrsinfrastruktur sowie das Wohnen.

Die BEP dient außerdem als Orientierung für die Bewertung von Bauvorhaben und für weitere Planungen. Sie ist mittel- bis langfristig angelegt, wird vom Bezirk erstellt und regelmäßig aktualisiert. Wenn sie beschlossen ist, muss sie innerhalb der Verwaltung berücksichtigt werden und fließt in weitere Planungsentscheidungen ein.