Auszug - Bebauungsplan 5-113 für die Grundstücke Gartenfelder Straße 61, 63 und 65 sowie Paulsternstraße 31 Bezirk Spandau, Ortsteil Haselhorst - Information über das Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB  

Herr Schönberger stellt das Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit vor. Der Bebauungsplan wurde bereits am 07.03.2017 im Ausschuss vorgestellt. Die Bürgerbeteiligung wurde vom 24.07. bis 25.08.2017 durchgeführt.

Im Vorfeld hat der Investor auf eigenes Betreiben eine Informationsveranstaltung durchgeführt, zu der die umliegenden Bewohner/-innen eingeladen wurden.

Während des Zeitraums der Beteiligung der Öffentlichkeit nahmen 13 Bürger/-innen die Möglichkeit wahr, sich noch einmal über die Planung zu informieren.

Es sind 15 Stellungnahmen zu folgenden Themenblöcken eingegangen:

      ruhender Verkehr

      Verkehr allgemein (Verkehrsgutachten)

      öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV)

      Art und Maß der baulichen Nutzung, städtebauliche Einfügung

      Verschattung
Um die Verschattung weiter zu reduzieren und um auf die Nachbarn zuzugehen, könnten im Bebauungsplan die Staffelgeschosse, die jetzt möglich wären, ausgeschlossen werden. Wenn das durch eine sehr geringe Anhebung der zulässigen Grund- und Geschossfläche kompensiert wird, wäre ein Ausgleich gegeben.
Das heißt, der Verzicht auf die Staffelgeschosse und eine Abstufung bedeuten effektiv 2 Geschosse weniger.

      Erhaltung der Gewerbefläche

      Freiraumplanung

      Flora, Fauna, Klimaschutz

      Lärm

      Durchlüftung und Geruchsbelästigung

      Nahversorgung

      Infrastruktur

      Sozialstruktur

      Bauschäden und Wertminderung

An der umfangreichen Diskussion beteiligen sich BezStR Bewig, Herr Schulte, Herr Schönberger, die Bezirksverordneten Hotait, Werner, Wieczorek, Christ, Wilkening und Marquardt.

Der Ausschuss nimmt die Information zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit mit der vorgeschlagenen Geschossreduzierung zustimmend zur Kenntnis.

Die Vorlage - zur Kenntnisnahme - vom 30.06.2017 - Drks. Nr. 0355/XX - (TOP 10) wird zur Kenntnis genommen.

Abstimmungsergebnis: