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Berlin wächst. Der anhaltend steigende Wohnraumbedarf führt zur Anspannung am Berliner Wohnungsmarkt und erhöht die Dringlichkeit, neuen Wohnungsbau zu schaffen. Im Sinne einer sozial gerechten, innovativen und vor allem nachhaltigen Stadtentwicklung kommt dabei insbesondere der Nutzbarmachung im Siedlungsraum gelegener Brachflächen eine hohe Bedeutung zu. Die Flächen an der Ludwig-Quidde-Straße in Französisch Buchholz bieten sich vor diesem Hintergrund in besonderem Maße für eine bauliche Entwicklung an. Bereits 1995 waren die Flächen Bestandteil der damaligen Wohnungsbaustrategie und sind heute Teil des Wohnungsbaubündnisses Wohnen zwischen Senat und Bezirk.
Für die Schaffung des Planungsrechts wird das Bebauungsplanverfahren 3-59 für die Flächen östlich und westlich der Ludwig-Quidde-Straße seit mehreren Jahren umgesetzt. Geplant ist die städtebauliche Entwicklung der brachliegenden, ehemals als Ackerland genutzten Fläche zu einem neuen Wohnquartier mit rund 450 Wohnungen sowie deren Einbindung in das städtebauliche Umfeld. Hierfür ist auch die Errichtung einer Kindertagesstätte und eines öffentlichen Spielplatzes vorgesehen. Neue Erkenntnisse aus einer Vielzahl zusätzlicher Untersuchungen – u. a. zu Verkehr, Schallschutz und Boden – führten im laufenden Verfahren zu Überarbeitungen und Anpassungen des Bebauungsplans.
Auf Grundlage des überarbeiteten Bebauungsplanentwurfs haben die Projektträger Gewobag/Interhomes gemeinsam mit dem Bezirksamt Pankow von Berlin im Juli 2021 einen städtebaulichen Ideenwettbewerb ausgelobt. Ziel des Wettbewerbs ist es, die beste städtebauliche Idee für das neue Wohnquartier zu finden.
Am 23. November 2021 hat das Bezirksamt Pankow eine digitale Informationsveranstaltung durchgeführt. In der Veranstaltung erfuhren 120 interessierte Bürgerinnen und Bürger von der Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung und Bürgerdienste Rona Tietje, dem Leiter des Stadtentwicklungsamts Klaus Risken sowie weiteren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Bezirksamts den aktuellen Planungsstand und stellten Fragen zum weiteren Verfahren.
Rückblickend finden Sie am Ende der Website die Unterlagen zur Einwohnerversammlung aus dem Jahr 2019 und 2021 zum Download.
