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Vertreter des Bauherrn/Centermanager
Herr Teuber begrüßt im Namen von ECE die Gäste
Zur Einstimmung auf die Tagesordnung Vorstellung der
Teilnehmer der heutigen Sitzung.
3.1.
Erläuterung der Baudurchführung und der
Auftragsvergabe
Herr Bühring Bauleiter Fa. Wayss
& Freytag SCHLÜSSELFERTIG Bau AG
Trotz einiger Verzögerungen durch Insolvenz eines Auftragnehmers soll der
Übergabetermin in 2005 eingehalten werden.
Zurzeit sind 48 Firmen aus der Region für Leistungen gebunden. Zur Zeit
laufen die Ausschreibungen zum Ausbau. Unternehmen aus dem Bezirk
Marzahn-Hellersdorf konnten nur für Nebenleistungen beauftragt werden, da ihr
Leistungsumfang begrenzt ist (größter Auftrag 200 T) und häufig die
notwendigen Bürgschaften nicht erbracht werden können. Kritisch wurde
vermerkt, dass sich kaum Unternehmen aus dem Bezirk bewerben.
Zu den Ausführungen stellen
Ausschussmitglieder und Gäste weitere Fragen nach der Einbeziehung von
ortsansässigen Firmen, die von Herrn Bühring beantwortet wurden.
Ca. 150 Ladenlokale wurden
vermietet, die von den künftigen Mietern selbst ausgebaut werden können. Für
den Ausbau und die Einrichtung können durchaus Regionalfirmen tätig werden.
Dazu wurde der Vorschlag gemacht ,
den Mietern eine Zusammenstellung in
Frage kommender kommunaler Firmen zu übergeben.
3.2.
Zielstellungen Eastgate-Center, Herr Teuber:
In dem neuen Center vereinen sich
mehrere außergewöhnliche Momente: hervorragender Standort – außergewöhnliche
Architektur – attraktive Mieter (H+M, P+C, CA, Saturn).
Als Einzugsbereich wird nicht nur
das unmittelbare Umfeld, sondern Ostberlin insgesamt und das Umland mit
insgesamt ca. 700.000 Einwohnern gesehen.
Grundphilosophie ist es, die
Menschen aktiv einzubeziehen – so ist eine Event-Plaza im Außenbereich
vorgesehen für Treffen, Flohmarkt, Kindermeetings. In der Mall auch Präsentation von Vereinen, Kommune, Mode,
Autos und die Durchführung von Unternehmergesprächen.
Der Vermietungsstand beträgt zurzeit rd. 80 % - unter Beachtung der bis zur
Eröffnung verbleibenden Zeit ein beachtliches Ergebnis. Gesucht werden noch
Händler aus der Region – v.a. für Herrn + Knabenmode, Gaststätten und
spezielle Lebensmittelangebote.
Diesbezügliche Planungen werden von
Eastgate unterstützt.
Die Mieten liegen im Rahmen ähnlicher Einrichtungen in Berlin (moderat für
diese Toplage). Mietverträge sollen mindesten zehn Jahre laufen.
In der anschließenden Diskussion
wurden Informationen eingeholt zu geplanten Büroflächen und derArztpraxen,
Folgenbeseitigung von Baumaßnahmen, der ganzheitlichen Entwicklung der
Promenade, der Gefahr des Überangebotes vor allem bei Lebensmitteln, der
Konkurrenzwirkung von ECE Projekten in Polen.
Frau Pohle thematisierte die Schaffung von Arbeitsplätzen durch ECE für
Bürgerinnen und Bürger aus der Region. Herr Teuber sagte zu, sich für die
Einstellung von Arbeitskräften aus dem Bezirk einzusetzen und den Kontakt zur
zuständigen Arbeitsagentur zu pflegen. Zeitpunkt etwa II. Quartal 2005. Im
Folgejahr kann auch die Ausbildungsmöglichkeit geprüft werden als Antwort auf
die diesbezügliche Frage von Frau Prof. Dr. Maier.
Mit dem Dank an die Vertreter von ECE verbindet Frau Prof. Dr. Maier den
Vorschlag, ca. drei Monate nach Eröffnung erneut im Ausschuss zu beraten.
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