Auszug - Aufstellung des Bebauungsplanes 10-47 Cecilienstraße/Wuhlestraße für das Gelände zwischen Cecilienstraße, westlich Garzauer Straße 2-12 ger., südlich Garzauer Straße 14-28 ger., Garzauer Straße, Buckower Ring, Wuhlestraße und Blumberger Damm im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Biesdorf (BA-Vorlage Nr. 0486/III)  

Erläuterung durch BzStR mit Präsentation.

·         Vorstellung Konzeption zur städtebaulichen Neuordnung „Cecilienviertel“.

·         Darstellung der Entwicklung im Gebiet und der aktuellen Situation – Rückgang Ew.zahl um ca. 24%, Leerstände etc.,

·         Mängel im öffentlichen Raum sowie bzgl. Straßenzustand. Wohnbaufläche, Mischbaufläche am Blumberger Damm.

·         Im Rahmen Zentrenkonzept Sicherung Nahversorgung. Verschiedene Interessenlagen bzgl. Gewerbehof Blumberger Damm 16.

·         Verständigung über grundsätzliche Zielstellungen im Quartier erfolgt.

·         Vorstellungen Varianten A + B. Bestandssicherung Sporthallen.

·         Wohnungsbau auf Rückbauflächen in kleiner Struktur. Vorlage folgt Variante B (berücksichtigt die meisten Interessen der Akteure).

·         Aufwertung Stadtplatz u. a. in Abhängigkeit von Entwicklung Grundstückssituation.

·         Nachfragen zum Zusammenhang mit Ringelnatzsiedlung und Entwicklung/Funktion Nahversorgungszentrum sowie zur „Dopplung“ des Einzelhandelsstandortes – im allgemeinen Wohngebiet ggf. auch andere Bebauung möglich.

·         Erläuterungen durch StaPl zu rechtlicher Vermutung der Nahversorgerfunktion im Falle von Frischemärkten (in diesem Fall nicht an eine Fläche von 800 m² gebunden

Es wird folgender Beschluss gefasst:

Der Ausschuss für Ökologische Stadtentwicklung, Soziale Stadt hat in seiner Sitzung am 08.04.2008 o. g. Vorlage beraten und empfiehlt der BVV mehrheitlich, mit zehn Ja-Stimmen, einer Nein-Stimme und einer Enthaltung, die Vorlage zur Kenntnis zu nehmen.