Das Bezirksamt bittet die BVV Folgendes zur Kenntnis zu nehmen:

a)Das Bezirksamt hat beschlossen, aufgrund veränderter Planungsziele für den Bebauungsplan XVII-4 „Ostkreuz“ eine erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Absatz 3 i.V.m. § 4 Absatz 2 BauGB durchzuführen.

Anlage 1:Räumlicher Geltungsbereich

Begründung:

Nach dem Beschluss des Bezirksamtes zur Auswertung der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 2 BauGB zum Bebauungsplan XVII-4 „Ostkreuz“ vom 25. August 2009 haben sich im weiteren Verfahren erhebliche Änderungen ergeben, die eine erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Absatz 3 BauGB i.V.m. § 4 Absatz 2 BauGB erfordern.

Bebauungsplan XVII-4

für das Gelände zwischen Marktstraße, Karlshorster Straße und deren südlicher Verlängerung, Rummelsburger See, Lichtenberger Bezirksgrenze und Kynaststraße, für Teilflächen der Bahnanlagen im Bereich des Ostkreuzes mit anliegenden Straßenabschnitten der Hauptstraße und der Boxhagener Straße sowie für Abschnitte der Karlshorster Straße und der Kynaststraße

in den Bezirken Friedrichshain-Kreuzberg, Ortsteil Friedrichshain

und Lichtenberg, Ortsteil Rummelsburg

unmaßstäblich

Die generellen Planungsziele des Bebauungsplan-Entwurfes XVII-4 sind:

-die Neuordnung eines untergenutzten und z.T. brachliegenden Geländes,

-eine bis zu siebengeschossige, gemischt genutzte Bebauung zwischen Hauptstraße und Rummelsburger See, die entlang der Hauptverkehrsstraßen verdichtet ist und sich zum See hin auflockert,

-die Ermöglichung von Nahversorgungsangeboten und gastronomischen Einrichtungen zur Versorgung der Bewohner in der Rummelsburger Bucht,

-die innere Erschließung des Gebiets südlich der Hauptstraße sowie

-die Sicherung von öffentlichen Grünflächen und eines übergeordneten Ufer-Grünzuges/Uferweges entlang des Rummelsburger Sees.