Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

1. Ferdinand-Schultze-Straße 33, 47

Es liegt ein Bauantrag für 378 Wohneinheiten vor. Es handelt sich um die ersten Anträge zur Erweiterung der „Weißen Taube“. Dabei soll das Gebiet direkt gegenüber der KfZ-Zulassungsstelle bebaut werden. Die Bebauung wird an den Bestand der „Weißen Taube“ angepasst. Die Kosten für die öffentliche Straße sowie Kita- und Schulplätze werden durch den Bauherrn getragen. Die Planreife des zugehörigen Bebauungsplanes liegt der BVV vor. Herr Müller fragt, ob das Bauvorhaben an die Schleizer Straße heran reicht und wie die Stellplätze geschaffen werden. Das Vorhabengrundstück liegt direkt an der Schleizer Straße. Es wird Tiefgaragen mit 123 Stellplätzen geben.

2. Rudolf-Seiffert-Straße 3

Über dem Kulturkaufhaus Edelhoff sollen weitere 55 Wohnungen entstehen. Es werden drei Geschosse und ein weiteres Staffelgeschoss gebaut. Das Umfeld ist deutlich höher, so dass sich die Bebauung nach § 34 BauGB einfügt. Herr Sellmann fragt nach Stellplätzen. Es handele sich um eine Überbauung mit ebenfalls 55 Stellplätzen. Es werden zudem auch Balkone angebaut. Es entstehen vor allem 2-4 Zimmer Wohnungen in Modulbauten, die barrierefrei erschlossen sind.

3. Paul-König-Straße 12

Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich einer Erhaltungsverordnung. Dabei soll ein Reihenhaus abgerissen werden und ein neuer Baukörper in Fortführung der Reihenhausbebauung eingesetzt werden. Insgesamt sollen dort 40 Kinder untergebracht und bilingual erzogen werden (deutsch-russisch). Strittig ist bisher die Außentreppe, die ggf. gegen die Erhaltungsverordnung steht.

4. Bennostraße 22

Es handelt sich um einen Vorbescheidsantrag für die Errichtung von zwei dreigeschossigen  Wohngebäuden. Dabei werden die Abstandsflächen eingehalten und die Fläche maximal ausgenutzt. Das Nutzungsmaß ist sehr hoch. Es wird nach Art und Maß der Nutzung gefragt.

5. Allee der Kosmonauten 21

Ein Bauantrag stellt eine Bebauung direkt am Naturpark Herzberge in Aussicht. Es sollen 107 Studentenwohnungen als Mietwohnungen entstehen. Es gibt keine Bedenken.

6. Eitelstraße 11 + 10a

Durch Dachgeschossausbau und Aufstockung sollen hier weitere Wohnungen entstehen. Die Höhe wird an die Nachbargebäude angepasst. Es handelt sich um die Bestandsbebauung vor dem bereits vorgestellten Neubauvorhaben auf demselben Grundstück.

7. Nördlich Rosenfelder Ring 78

Es gibt drei Vorbescheidsanträge für die Fläche neben dem bestehenden EDEKA-Markt. Zwischen Straße und S-Bahntrasse sollen verschiedene Bauvarianten abgeprüft werden. Eine davon soll an den bestehenden EDEKA angeschlossen werden. Fragesteller ist die HOWOGE. Abgefragt wird die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB bei einem KfZ-Schlüssel von 0,23-0,3. Probleme sind die verkehrliche Erschließung und der Lärmschutz.

8. Gregoroviusweg 3A

Hier wird in einem Vorbescheid die Bebaubarkeit des Grundstücks mit einem dreigeschossigen Wohnhaus abgefragt. Die Maßstäblichkeit der Umgebungsbebauung wird hier jedoch verlassen, der Vorbescheid wird voraussichtlich negativ beantwortet. Herr Güttler-Lindemann erläutert das Verfahren der städtebaulichen Einpassung.