Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

1. Alfred-Jung-Str. 12

Herr Güttler-Lindemann stellt das Vorhaben vor. Geplant ist die Errichtung von Studentenwohnungen mit 278 WE (13 Geschosse) und eine Reaktivierung der Einzelhandelsfläche im EG (1.200qm Verkaufsfläche).

Herr Sellmann erkundigt sich nach geplanten Stellplätzen. Angedacht ist eine Tiefgarage.

Herr Petermann erkundigt sich, ob es gesetzliche Regelungen zur Mindestgröße von Wohnungen gibt. Herr Güttler-Lindemann verneint das. Die gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen würden  eingehalten, Stellplätze für den Einzelhandel gäbe es nicht.

Frau van der Wall erkundigt sich, wie sich diese zusätzlichen Wohnungen auf die Abwasserentsorgung auswirken. BzStR Nünthel erklärt, dass hierfür die Berliner Wasserbetriebe zuständig seien, die Kapazität des vorhandenen alten Abwassernetzes größer sei als der Bedarf, da sich der Wasserverbrauch seit dessen Inbetriebnahme drastisch vermindert hätte.

In dem Zusammenhang wurde von Ausschussmitgliedern gebeten, die nach der Bürgerversammlung durchgeführten Änderungen in der Freiflächenplanung beim Objekt Alfred-Jung-Straße 14 im Ausschuss noch einmal vorzustellen.

2. Dolgenseestr.

Herr Güttler-Lindemann stellt das Vorhaben vor. Es handelt sich um einen Antrag auf einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan für eine Wohnanlage (Dolgenseehöfe) mit 250 WE (6 Geschosse) sowie eine Reaktivierung des Einzelhandels (Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, Supermarkt, 1.200qm VF) im Erdgeschoss. Der Antrag wird geprüft, der Eigentümer muss einbezogen werden.

Frau van der Wall regt an, auch die öffentliche Fläche am westlichen Rand des Geländes in die Planung einzubeziehen, da sie sehr unansehnlich und störend für den Gesamteindruck des Areals sei.

Herr Laue erkundigt sich, ob auch eine Kita geplant sei. Dies wird verneint.

3. Rathausstr. 12

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Der Bauantrag der HOWOGE sei eingegangen, geplant sind 120 WE mit Tiefgarage und eine Kita.

Herr Fischer erkundigt sich, ob eine Verknüpfung mit dem Bauvorhaben am Stefan-Heym-Platz (Wegebeziehungen) gedacht sei. Dies wird bejaht.

4. Fanningerstr. 32 und 39-41

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant sind die Errichtung eines Zentrums für tagesklinische Einrichtungen (Fanningerstr. 39-41) sowie Neubaumaßnahmen im Bereich der Häuser G und L auf dem Klinikgelände (Fanningerstr. 32). Haus L ist denkmalgeschützt, das Landesdenkmalamt habe aber seine Zustimmung zum Abbruch/Umbau signalisiert.

Frau van der Wall erkundigt sich nach der Stellplatzsituation und eventuellen Plänen des Sana-Klinikums. Die Frage nach einem Parkhaus wird als zu teuer verneint, das Klinikum verfolge keine entsprechenden Pläne.

5. Giselastr. 36

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Geplant ist der Neubau eines Wohngebäudes mit 39 WE, einer Gewerbefläche und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen.

6. Hauptstr. 51-57

Frau Kuhnert stellt den der erteilten Baugenehmigung zugrunde liegenden Stand des Vorhabens vor. Geplant ist die Sanierung der vorhandenen Wohnbebauung sowie Verdichtung durch Neubau von Wohngebäuden mit Tiefgarage (181 WE). Das Vorhaben wurde im April genehmigt. Ein  Antrag auf Verkleinerung der Wohnungen wurde durch den Vorhabenträger in Aussicht gestellt.

Frau van der Wall weist auf die abgeschrägte Ecke des Wohngebäudes an der Ecke Hauptstraße/Schlichtallee hin, weil das dazu beiträgt, die dortige ungünstige Sicht zu verbessern und damit die Möglichkeit besteht, den Antrag DS1600/VII 'Erhöhung der Verkehrssicherheit an der Hauptstraße/Ecke Schlichtallee' dem Sinn nach zu realisieren. Sie bittet, die Wegebeziehungen an der Ecke Hauptstraße/Schlichtallee gemeinsam mit dem Vorhabenträger zu prüfen.

BzStR Nünthel erklärt, bei den Eigentümern handele es sich um einen Fonds aus Luxemburg; eine Verständigung sei also schwierig.

7. Zur Alten Flussbadeanstalt 1

Frau Kuhnert stellt das Vorhaben vor. Es liegt ein Bauantrag zur Errichtung eines Clubhauses für die dort ansässige Kreativwirtschaft vor.