Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

1. Beschluss und Planreifeerklärung für den B-Plan 11-49 VE, IKEA Landsberger Allee

Hr. Güttler-Lindemann: B-Planverfahren ist abgeschlossen, BA hat Beschluss gefasst, Vorlage an BVV für Oktobersitzung; Planreifebeschluss als Bestandteil der Vorlage ist Voraussetzung für kurzfristige Erteilung der Baugenehmigung nach abgeschlossener Rechtsprüfung (ca. 6-8 Wochen); Bitte um Behandlung ohne Ausschussüberweisung.

Hr. Fischer: Ausschuss empfiehlt BVV Zustimmung.

2. Bauantrag IKEA, Landsberger Allee

Fr. Kuhnert: Gebäude im östlichen Teil, Stellplätze im westlichen Teil, Gebäude an Landsberger Allee gerückt aber ohne Sonderlösungen; Erschließung am südlichen Rand über Grundstück Greve zum Arendsweg unter Einbeziehung der ehemaligen Eisenbahnflächen ist Bestandteil des Bauantrages.

3. Bauantrag Dolgenseecenter (abweichend vom Vorbescheid gestellt), Dolgenseestr.

Fr. Kuhnert: Antrag soll abgelehnt werden, da Teile der alten Genehmigung nicht mehr wirksam sind, Größenordnung soll 3.000 m² lt. Zentren- und Einzelhandelskonzept des Bezirkes nicht überschreiten; Antragsteller wird zum Gespräch eingeladen.

4. Bauantrag ehem. Fabrikgebäude (Umbau zu Wohnungen) und Neubau von Stadtvillen, Möllendorffstr. 7-9

ohne Vorstellung

5. Bauantrag Lebensmittel-Discountmarkt, Ruschestr. 55

Fr. Kuhnert: Bauvorbescheid musste positiv beschieden werden, weil noch kein Zentren- und Einzelhandelskonzept vorhanden war, daher muss Bauantrag genehmigt werden (analog Franz-Jacob-Str.); 755 m² Verkaufsfläche.

6. Bauantrag Errichtung eines Mehrfamilienhauses, Robert-Uhrig-Str. 21

Fr. Kuhnert: Neubau in Baulücke am Standort der ehemaligen Baracke am U-Bf. Friedrichsfelde.

7. Bauantrag zum Umbau eines Gebäudes in ein Hotel, Blockdammweg 31-33

Fr. Kuhnert: spanischer Investor will Hotel einrichten; 121 Betten mit gastronomischen Einrichtungen auch für Öffentlichkeit; Vorhaben im Gewerbegebiet zulässig.

8. Bauantrag zum Umbau eines ehem. Verwaltungsgebäudes in Wohnungen, Rhinstr. 107

ohne Vorstellung

9. Bauantrag zum Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, Alt-Friedrichsfelde 121

Fr. Kuhnert: Blockrandbebauung soll fortgesetzt werden in die Löwenberger Straße; 46 WE und 2 Läden im EG.

10. Bauantrag zur Errichtung von 36 Reihenhäusern, Lincolnstr. 65

Fr. Kuhnert: auf ehemaligem Kitagelände.

11. Bauantrag zum Neubau einer Lagerhalle, Josef-Orlopp-Str. 68-70

ohne Vorstellung

12. Bauantrag zum Neubau des Coppicenters, Coppistr. 21-23

Hr. Güttler-Lindemann: vorh. Standort Ecke Buchberger Straße soll komplett abgerissen und neu gebaut werden; 1.600 m² VF nicht im Einklang mit Zentren- und Einzelhandelskonzept; Konkurrenz zu anderen bestehenden Versorgungseinrichtungen im Wohngebiet Frankfurter Allee Süd, wird daher in dieser Form nicht genehmigt.

13. Vorbescheidsantrag zum Umbau der denkmalgeschützten ehem. Flugzeughallen in 60 Wohnungen, Köpenicker Allee 121-153/Straße Am Heizhaus

Fr. Kuhnert: Investor von Festungspionierschule fragt an; Zulässigkeit ist noch mit Denkmalpflege zu klären.