Auszug - Schwerpunkthemen a. Vorstellung der Ordnungseinheit Sozialraumorientierte Planungskoordination (OE SPK), ihrer Aufgaben und aktueller Projekte b. Vorstellung des Sachstandes zur Entwicklung des Projektes "27 Hektar Möglichkeiten" in Alt-Hohenschönhausen   

Die Organisationseinheit Sozialraumorientierte Planungskoordination (OE SPK) wird dem Ausschuss von Frau Thiede und Frau Prange sowie durch den Bezirksbürgermeister vorgestellt. Siehe auch anhängige Präsentation.

Der Bereich Datenkoordination der OE SPK wird in einem späteren Ausschusstermin vorgestellt werden.

Die Zeitgeist Asset Management GmbH stellt ihr Projekt „27 hA Möglichkeiten“ zur Quartiersentwicklung in Alt-Hohenschönhausen zwischen der Gärtnerstraße im Norden, der Genslerstraße im Westen, der Lichtenauer Straße im Süden und der Ferdinand-Schultze-Straße im Osten vor. Siehe auch anhängige Präsentation.

Der Ausschuss diskutiert die Mischung aus Gewerbe, gewerbenahem Wohnen, Wohnbebauung und das Konzept der Meisterboxen, das Handwerk und Kleingewerbe mit geeigneten kleineren Gewerbeflächen versorgen soll.

Die Vertreter der Zeitgeist GmbH betonten auf Nachfragen aus dem Ausschuss, dass ihr Investor, ein großes ostdeutsches Versorgungswerk, ein Interesse an langfristig stabilen Mietverträgen habe, dass also Wohn- und Gewerbemieten bezahlbar sein sollen und nicht durch Spekulation getrieben. Das Quartier soll langfristig demografiefest entwickelt werden.

700 Schul- und Kitaplätze sollen entstehen, Wohnungen für 7.000 Einwohner, davon 1.050 geförderte Wohnungen nach dem „Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung“ und nur wenige Eigentumswohnungen. 2.100 zusätzliche Arbeitsplätze seien zu erwarten. 40.000 qm Grünanlage, 7.000 qm Spiel- und Sportfläche. Das Quartier soll fahrradfreundlich werden und es wird ein Energiekonzept erarbeitet, dass dem Ausschuss vorgestellt werden könnte und das vielleicht CO2-Neutralität erreichen, aber jedenfalls dauerhaft niedrige Energiekosten sichern kann.