Planungsraum Ziekowstraße/Freie Scholle (12500824)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Ziekowstraße/Freie Scholle lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 9.681 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er ein vergleichsweise bevölkerungsreicher PLR im Bezirk. Die Bevölkerungsdichte beträgt 4.345 EW/km². Das Stadtbild ist insbesondere durch Ein- und Mehrfamilienhäuser (im Norden) sowie durch Zeilen- und Blockrandbebauung (im Süden) in mittlerer Wohnlage geprägt. Im Norden des PLR liegt der Tegeler Forst und das Tegeler Fließ. Die soziale Lage der EW ist besser als im Reinickendorfer Durchschnitt. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen mittleren Status mit stabiler Dynamik.

Demographie

• geringer Bevölkerungsverlust und annähernd ausgeglichener Wanderungssaldo im Jahr 2024
• vergleichsweise hohes Durchschnittsalter mit einem entsprechend hohen Anteil an 65-Jährigen und älteren EW sowie einem geringen Anteil an unter 18-Jährigen EW
• mit 20,8 % geringer Anteil an EW mit Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 15 % aus der Türkei, 12 % aus Polen, 11 % aus arabischen Ländern, 10 % aus Ländern der ehemaligen UdSSR und 5 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien)

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist vergleichsweise hoch
• geringer Anteil an Arbeitslosen und unterdurchschnittlicher Anteil an Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• unterdurchschnittlicher Anteil an Kinderarmut
• unterdurchschnittlicher Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten, Zeilenbebauung der 1950er-70er Jahre sowie Blockrandbebauung der 1920er-40er Jahre; kleine Anteile an Geschosswohnungsbau seit den 1990er Jahren, Zeilenbebauung der 1920er-30er Jahre sowie gründerzeitlicher Blockrandbebauung
• alle EW leben in einer mittleren Wohnlage
• etwa drei Viertel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• keine Mietwohnungen wurden 2024 in Eigentumswohnungen umgewandelt
• die Angebotsmieten liegen unter dem Durchschnitt von Reinickendorf

(Soziale) Infrastruktur

• unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• gute Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist durchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Ziekowstraße/Freie Scholle

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