Planungsraum Waidmannslust (12500928)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Waidmannslust lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 5.158 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er ein vergleichsweise bevölkerungsarmer PLR im Bezirk und weist mit 2.978 EW/km² eine vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte auf. Das Stadtbild ist insbesondere durch Einfamilienhäuser und Villen in einer mittleren Wohnlage geprägt. Die soziale Lage der EW ist gut. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen mittleren Status mit stabiler Dynamik.

Demographie

• geringes Bevölkerungswachstum und gemäßigter Wanderungsgewinn im Jahr 2024
• vergleichsweise hohes Durchschnittsalter mit einem entsprechend hohen Anteil an 65-Jährigen und älteren EW
• etwa ein Viertel der EW hat einen Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 10 % aus Polen, 9 % aus der Türkei, 9 % aus arabischen Ländern, 5 % aus der Ukraine und 5 % aus Frankreich)

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist vergleichsweise hoch
• geringer Anteil an Arbeitslosen sowie Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• unterdurchschnittlicher Anteil an Kinderarmut
• geringer Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: vorwiegend Einfamilienhäuser und Villen mit Gärten; kleine Anteile an Blockrandbebauung der Gründerzeit bzw. der 1920er-40er Jahre, Zeilenbebauung der 1950er-70er Jahre sowie Geschosswohnungsbau seit den 1990er Jahren
• alle EW leben in einer mittleren Wohnlage
• mehr als zwei Drittel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• geringe, aber überdurchschnittliche Anzahl an Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen im Jahr 2024
• die Angebotsmieten liegen deutlich über dem Durchschnitt von Reinickendorf

(Soziale) Infrastruktur

• gute Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• gute Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist unterdurchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Waidmannslust

  PDF-Dokument (555.9 kB)