Planungsraum Schäfersee (12100204)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Schäfersee lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 9.554 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er ein mittelgroßer PLR im Bezirk. Die Bevölkerungsdichte ist mit 8.561 EW/km² vergleichsweise hoch. Das Stadtbild ist insbesondere durch eine Zeilen- und Blockrandbebauung in einfacher Wohnlage geprägt. Die soziale Lage der EW ist schlechter als im Reinickendorfer Durchschnitt. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen niedrigen Status mit stabiler Dynamik. Ein kleiner Bereich im Südosten des PLR ist Teil eines Quartiersmanagementgebiets.

Demographie

• hohes Bevölkerungswachstum und hoher Wanderungsgewinn im Jahr 2024
• geringer Anteil an unter 18-Jährigen EW
• mehr als die Hälfte der EW hat einen Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 22 % aus der Türkei, 11 % aus arabischen Ländern, 8 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien, 8 % aus Ländern der ehemaligen UdSSR und 7 % aus Polen)

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist durchschnittlich
• überdurchschnittlicher Anteil an Arbeitslosen und hoher Anteil an Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• hoher Anteil an Kinderarmut (mehr als ein Drittel der unter 15-Jährigen EW)
• durchschnittlicher Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: vorwiegend Zeilenbebauung der 1920er-30er bzw. der 1950er-70er Jahre sowie Blockrandbebauung der 1920er-40er Jahre; kleine Anteile an gründerzeitlicher Blockrandbebauung sowie Großsiedlungsbau der 1960er-90er Jahre
• alle EW leben in einer einfachen Wohnlage
• etwas mehr als 60 % der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• keine Mietwohnungen wurden 2024 in Eigentumswohnungen umgewandelt
• die Angebotsmieten sind hoch und liegen deutlich über dem Berliner Durchschnitt

(Soziale) Infrastruktur

• unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• gute Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist durchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Schäfersee

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