Planungsraum Rollbergesiedlung (12601032)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Rollbergesiedlung lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 6.250 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er ein mittelgroßer PLR im Bezirk. Die Bevölkerungsdichte ist mit 12.475 EW/km² vergleichsweise hoch. Das Stadtbild ist insbesondere durch eine Großsiedlungsbebauung in einfacher Wohnlage und im westlichen Bereich durch Einzelhandelsflächen geprägt. Die soziale Lage vieler EW ist prekär. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen sehr niedrigen Status mit stabiler Dynamik. Um den sozialen Herausforderungen zu begegnen, ist ein Teil des PLR als Quartiersmanagementgebiet ausgewiesen.

Demographie

• hohes Bevölkerungswachstum und gemäßigter Wanderungsgewinn im Jahr 2024
• der PLR mit dem geringsten Durchschnittsalter im Bezirk mit einem entsprechend hohen Anteil an unter 18-Jährigen EW sowie einem geringen Anteil an 65-Jährigen und älteren EW
• mehr als die Hälfte der EW hat einen Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 16 % aus Syrien, 14 % aus der Türkei, 10 % aus Polen, 7 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien und 6 % aus der Ukraine)

Soziale Lage

• weniger als die Hälfte der 15- bis unter 65-Jährigen EW ist sozialversicherungspflichtig beschäftigt
• hoher Anteil an Arbeitslosen sowie Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• hoher Anteil an Kinderarmut (mehr als die Hälfte der unter 15-Jährigen EW)
• hoher Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: vorwiegend Großsiedlung und Punkthochhäuser der 1960er-90er Jahre; kleiner Anteil an Einfamilienhäusern mit Gärten
• mehr als vier Fünftel der EW leben in einer einfachen Wohnlage
• mehr als zwei Drittel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• keine Mietwohnungen wurden 2024 in Eigentumswohnungen umgewandelt
• die Angebotsmieten liegen annähernd im Durchschnitt von Reinickendorf

(Soziale) Infrastruktur

• schlechte Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• schlechte Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist unterdurchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Rollbergesiedlung

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