Planungsraum Märkisches Zentrum (12601134)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Märkisches Zentrum lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 16.006 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er der bevölkerungsreichste PLR in Reinickendorf und weist zudem mit 14.190 EW/km² eine der höchsten Bevölkerungsdichten im Bezirk auf. Das Stadtbild ist insbesondere durch eine Großsiedlungsbebauung in einer einfachen Wohnlage geprägt. Die soziale Lage vieler EW ist prekär. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen sehr niedrigen Status mit stabiler Dynamik.

Demographie

• geringes Bevölkerungswachstum und geringer Wanderungsgewinn im Jahr 2024
• vergleichsweise geringes Durchschnittsalter mit einem entsprechend hohen Anteil an unter 18-Jährigen EW
• etwa die Hälfte der EW hat einen Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 22 % aus der Türkei, 16 % aus arabischen Ländern, 11 % aus Polen, 8 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien und 5 % aus Russland)

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist vergleichsweise gering
• hoher Anteil an Arbeitslosen sowie Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• hoher Anteil an Kinderarmut (fast die Hälfte der unter 15-Jährigen EW)
• durchschnittlicher Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Stadtstruktur: vorwiegend Großsiedlungen und Punkthochhäuser der 1960er-90er Jahre; kleiner Anteil an Geschosswohnungsbau seit den 1990er Jahren
• mehr als die Hälfte der EW leben in einer mittleren Wohnlage
• mehr als zwei Drittel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• keine Mietwohnungen wurden 2024 in Eigentumswohnungen umgewandelt
• die Angebotsmieten sind vergleichsweise niedrig

(Soziale) Infrastruktur

• unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• mangelhafte Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW), aber weitere Spielplätze auf Flächen der GESOBAU stehen zur Verfügung
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist unterdurchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Märkisches Zentrum

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