Planungsraum Frohnau West (12400720)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Frohnau West lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 8.480 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er ein mittelgroßer PLR im Bezirk. Die Bevölkerungsdichte ist mit 3.084 EW/km² jedoch vergleichsweise gering. Das Stadtbild ist insbesondere durch Einfamilienhäuser und Villen in guter Wohnlage geprägt. Im Westen und Süden grenzt der PLR an ein Waldgebiet. Das Quartier wurde zusammen mit dem PLR Frohnau West zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt Frohnau geplant und angelegt. Die soziale Lage der EW ist gut. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen hohen Status mit stabiler Dynamik.

Demographie

• geringes Bevölkerungswachstum und gemäßigter Wanderungsgewinn im Jahr 2024
• der PLR mit dem höchsten Durchschnittsalter im Bezirk mit einem entsprechend hohen Anteil an 65-Jährigen und älteren EW
• mit 15,6 % geringer Anteil an EW mit Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 10 % aus Polen, 5 % aus der Ukraine, 5 % aus der Türkei und 5 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien)

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist vergleichsweise gering
• geringer Anteil an Arbeitslosen sowie Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• geringer Anteil an Kinderarmut
• geringer Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: vorwiegend Einfamilienhäuser und Villen mit Gärten; kleiner Anteil an Zeilenbebauung der 1950er-70er Jahre
• alle EW leben in einer guten Wohnlage
• mehr als drei Viertel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• keine Mietwohnungen wurden 2024 in Eigentumswohnungen umgewandelt
• die Angebotsmieten liegen über dem Durchschnitt von Reinickendorf

(Soziale) Infrastruktur

• unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• schlechte Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist überdurchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Frohnau West

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