Planungsraum Frohnau Ost (12400721)

Überblick

Im Planungsraum (PLR) Frohnau Ost lebten Ende des Jahres 2024 insgesamt 7.891 Einwohnerinnen und Einwohner (EW). Damit ist er ein mittelgroßer PLR im Bezirk. Die Bevölkerungsdichte ist mit 1.550 EW/km² jedoch vergleichsweise gering. Der bewohnte Bereich des PLR ist insbesondere durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Villen in überwiegend guter Wohnlage geprägt, während sich im nördlichen Bereich ein Waldgebiet anschließt. Das Quartier wurde zusammen mit dem PLR Frohnau Ost zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt Frohnau geplant und angelegt. Die soziale Lage der EW ist gut. Laut Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023 hat der PLR einen hohen Status mit stabiler Dynamik.

Demographie

• geringer Bevölkerungsverlust und annähernd ausgeglichener Wanderungssaldo im Jahr 2024
• vergleichsweise hohes Durchschnittsalter mit einem hohen Anteil an 65-Jährigen und älteren EW
• mit 17,2 % geringer Anteil an EW mit Migrationshintergrund (von denen kommen ca. 13 % aus Polen, 8 % aus der Ukraine, 6 % aus arabischen Ländern, 5 % aus Ländern des ehemaligen Jugoslawien und 5 % aus der Türkei)

Soziale Lage

• der Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ist vergleichsweise gering
• geringer Anteil an Arbeitslosen sowie Transferleistungsbeziehenden nach SGB II
• geringer Anteil an Kinderarmut
• geringer Anteil an Altersarmut

Wohnsituation

• Siedlungsstruktur: vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Villen mit Gärten; kleine Anteile an Zeilenbebauung der 1920er-30er bzw. der 1950er-70er Jahre
• fast 90 % der EW leben in einer guten Wohnlage
• mehr als drei Viertel der EW wohnen seit mindestens 5 Jahren an ihrer aktuellen Adresse
• keine Mietwohnungen wurden 2024 in Eigentumswohnungen umgewandelt
• die Angebotsmieten liegen über dem Durchschnitt von Reinickendorf

(Soziale) Infrastruktur

• gute Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
• schlechte Versorgung mit öffentlichen Spielplatzflächen (Versorgungsrichtwert: 1 m² je EW)
• der Anteil der Kinder unter 7 Jahren, die eine Kita-Betreuung in Anspruch nehmen, ist überdurchschnittlich

Datenquellen

• Amt für Statistik Berlin-Brandenburg/Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – PRISMA
• Geoportal Berlin: Stadtstruktur – Flächentypen differenziert 2023 (Umweltatlas)
• Investitionsbank Berlin (Hrsg.) (2025): IBB Wohnungsmarktbericht 2024. Berlin
• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Hrsg.) (2024): Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023. Berlin

Weitere Hinweise

• Datenstand: 31.12.2024
• Vertiefende Erläuterungen und Hinweise zu den einzelnen Indikatoren sind in einem Indikatorenblatt aufgeführt.

Download der Druckversion

• PLR-Kurzprofil Frohnau Ost

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