Soziales Erhaltungsgebiet "Fanningerstraße"

Gebietsprofil Fanningerstraße

Das Gebiet rund um die Fanningerstraße liegt nördlich angrenzend zum Verlauf der Frankfurter Allee. Es beherbergt baulich markante und lokal bedeutungsvolle Objek-te wie das Sana Klinikum sowie die ehemalige Zentrale des MfS. Das Gebiet ist aufgrund seiner Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gut an die zentra-len Stadtgebiete angeschlossen. Die Bebauung des Gebiets ist durch verschiedene Baustrukturen aus unterschiedlichen Baujahren gekennzeichnet. Neben Block-randbebauung der 1920er und 1930er Jahre mit großen begrünten Innenhöfen fin-det sich auch teilweise gründerzeitlicher Altbaubestand der Jahrhundertwende so-wie Zeilenbebauung der 1950er bis 1970er Jahre in industrieller Bauweise mit ho-hem Grünanteil. Kleinere Plätze und Grünflächen unterbrechen die Gebäudestruk-turen, außerdem birgt es verschiedene Gemeinbedarfseinrichtungen.
Teile des Gebiets sind seit dem 01.04.2011 förmlich festgelegtes Stadtumbau- und Sanierungsgebiet, da die Quartiere nördlich der Frankfurter Allee einen erheblichen Erneuerungs- und Anpassungsbedarf bei der sozialen Infrastruktur aufweisen. Ne-ben punktueller Neugestaltung des öffentlichen Raums, wurden ehemalige öffent-liche Einrichtungen umgenutzt und das Angebot an Kinder- und Jugend- sowie Senioreninfrastruktur gestärkt. Seit Beginn des Stadtumbaus im Gebiet Frankfurter Allee Nord wurde bereits eine Vielzahl von Projekten umgesetzt, die zur Steigerung der Lebensqualität im Stadtquartier beitragen. Nachdem sich Anzeichen hinsicht-lich Veränderungen der lokalen Bevölkerungsstruktur, bedingt durch Verdrän-gungseffekte im Zusammenhang mit baulichen Aufwertungsmaßnahmen, ergaben, wurden diese im Rahmen einer vertiefenden Untersuchung in Teilen des Gebiets nördlich der Frankfurter Allee nachgewiesen. Dies umfasste insbesondere die Be-reiche im Umfeld der Fanninger- straße. Daher beschloss die Bezirksverordneten-versammlung Lichtenbergs im Juni 2021 die soziale Erhaltungsverordnung für eben dieses Gebiet.

Das Soziale Erhaltungsgebiet „Fanningerstraße“ umfasst die folgenden Anschriften im Ortsteil Lichtenberg:
• Atzpodienstraße.1 – 12 und 29 – 50
• Alfredstraße 1 – 10a und 12 – 24 (gerade Zahlen)
• Bürgerheimstraße 1 – 26
• Fanningerstraße 3 – 20 und 42 – 70 (gerade Zahlen)
• Frankfurter Allee 191 – 243 (alle ungeraden Zahlen) und 244 – 255A
• Glaschkestraße alle Hausnummern
• Gudrunstraße 1 – 7
• Guntherstraße 1 – 2 und 43 – 47
• Hagenstraße 1 – 7A und 50 – 57
• Hubertusstraße 1 – 6 und 50 – 54
• Magdalenenstraße 2 – 12 (alle geraden Zahlen)
• Normannenstraße 23 – 25b
• Plonzstraße 1 – 20
• Rüdigerstraße 11 – 28 und 82 – 116 A
• Schottstraße 2 – 33
• Siegfriedstraße 1 – 9 und 206 – 213
• Wotanstraße 24 – 25A

• Gesetz- und Verordnungsblatt "Fanningerstraße" Berlin 2021

  PDF-Dokument (775.2 kB)

• Vertiefende Untersuchung zur Prüfung des Einsatzes einer sozialen Erhaltungsverordnung gemäß § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 BauGB im Gebiet Frankfurter Allee Nord

  PDF-Dokument (4.2 MB)