
Bild: Michael Lindner Fotografie
Auf Grundlage des 2021 abgeschlossenen Werkstattverfahrens wird das 3.651 m² große Grundstück entlang der Breite Straße basierend auf einer historisch begründeten Kleinteiligkeit in fünf etwa gleich große Teilgrundstücke unterteilt. Ziel ist es, mit Realisierung von fünf Wohn- und Geschäftshäuser auf diesen fünf Teilgrundstücke an exponierter Stelle im historischen Stadtzentrum ein anspruchsvolles Neubauensemble zu bilden, welches der prominenten, innerstädtischen Lage, der historischen Bedeutung des Standortes und den besonderen Anforderungen der landeseigenen WBM als Anbieterin von mietpreisgebundenem Wohnraum, gerecht wird.
Das Gesamtgrundstück ist Teil eines neu zu entwickelnden Straßenblocks an der Breite Straße zwischen Scharrenstraße und Neumannsgasse. Durch den Neubau von Wohnungen, Räumen für Kulturschaffende, Gewerbeeinheiten und einer publikumswirksamen Erdgeschosszone soll die von historischen Brüchen geprägte Stadtgestalt vielfältig belebt und die Achse zwischen Humboldtforum und Petriplatz mit dem House of One und dem Archäologischem Besucherzentrum gestärkt werden.
Ziel des Wettbewerbes ist es, funktional, gestalterisch und wirtschaftlich überzeugende Entwürfe unter Integration von archäologischen Grabungsfunden zu erhalten. Die Dokumentation des Werkstattverfahrens und eine technische Machbarkeitsstudie bilden den Rahmen, um ein gestalterisch und technisch aufeinander abgestimmtes harmonisches Gesamtkonzept zu erhalten.
Für die Baumaßnahme stehen insgesamt ca. 80 Millionen Euro brutto (KG 200-600) zur Verfügung.
Der zeitgleiche Baubeginn für alle fünf Parzellen (fünf Lose) ist für das II. Quartal 2027 vorgesehen.
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Kategorie
Architektur
Typologie
Wohnen, Arbeiten, Kultur, Gewerbe
Ort
Mitte Berlin
Verfahrenstitel
Wohn- und Geschäftshäuser Breite Straße
Verfahrensart
Nicht-offener Realisierungswettbewerb in fünf Losen mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
Teilnehmerkreis
Architekt:innen
Auslober:in
Wohnungsbaugesellschaft Mitte WBM
Bauherr:in
Wohnungsbaugesellschaft Mitte WBM
Bedarfsträger:in
Wohnungsbaugesellschaft Mitte WBM
Ausgewählte Beiträge
Los 1 „Eckhaus Breite Straße/ Scharrenstraße“:
AFF Architekten, Berlin
Los 2 „Torhaus“:
Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin
Los 3 „T-Haus“:
Springer Architekten, Berlin
Los 4 „Zwischenstück“:
Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin
Los 5 „Eckhaus Breite Straße/ Neumannsgasse“:
Springer Architekten, Berlin
Teilnahmewettbewerb
Veröffentlichung der EU-Bekanntmachung
Ende der Rückfragenfrist
Rückfragenbeantwortung
Ende der Bewerbungsfrist
Auswahlgremium
Dezember 2023 bis Februar 2024
Dezember 2023 | KW51
15.01.2024, 12:00 Uhr
18.01.2024
31.01.2024, 16:00 Uhr
27. und 28.02.2024
Wettbewerbsphase
Veröffentlichung der Auslobung
Auftaktkolloquium mit Ortsbesichtigung
Ende der Rückfragenfrist
Rückfragenbeantwortung
Abgabe der Arbeiten
Preisgericht
Ausstellung
März bis Mai 2024
11.03.2024
13.03.2024
18.03.2024, 16:00 Uhr
22.03.2024
15.05.2024
01. bis 03.07.2024
10. bis 22.09.2024
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Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Referat Architektur, Stadtgestaltung, Wettbewerbe