Nach der Investitionsplanung beauftragt der Bedarfsträger das Projekt, das dann die SE FM übernimmt. Unter Einhaltung aller gesetzlichen VorschriftenVorgaben (z.B. Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit, Arbeitsschutz etc.) entstehen kreative Konzepte und Planungen. Ein zentraler Schritt ist die Erstellung von Bauunterlagen und die Beantragung der Baugenehmigung.