Leichte Sprache
Geplant ist:
- Neubau von zwei Wohngebäuden mit 356 Wohneinheiten auf derzeit als Parkplatzflächen genutzte Grundstücken, wobei eine der Flächen brach liegt
- Baugebiet wird begrenzt: im Norden durch Cecilienstraße, im Osten durch Bebauung Einkaufszentrum „Spreecenter“, im Süden durch Teterower Ring mit angrenzenden Wohnquartier mit Plattenbauten und im Westen durch Kleingartenanlage und Grünzug der Wuhle
- Grundstücke weisen gute Anbindung an den ÖPNV auf
- Beide Bauteile weisen hinsichtlich Kubatur, Gebäudestruktur, Konstruktion, Erschließung, Wohnungstypen sowie Gestaltung die gleichen Prinzipien auf und sind überwiegend baugleich. Unterschiede lediglich in der Geschossigkeit sowie hinsichtlich der Nutzung im EG
- Gebäude weisen eine kammartige Grundrissfigur mit je 2 Innenhöfen auf; Abschottung Baukörper zur lauten Cecilienstraße; Öffnung über Innenhöfe zum Wohnquartier Teterower Ring
- Baukörper reagieren mit ihrer Geschossigkeit auf die unterschiedliche Bebauungsdichten des Bestandes von Ost nach West
- OK EG/ OK Innenhöfe liegen auf dem Niveau Teterower Ring – Anbindung Neubebauung an das bestehende Wohnquartier; Zugang zu den Haupteingängen der Baukörper erfolgt über den Innenhof; EG bildet zur Cecilienstraße Hochparterresituation aus
- Orientierung der Wohneinheiten nach West, Ost, Süd; keine reinen Nordwohnungen geplant
- Insgesamt 120 PKW-Stellplätze in den Tiefgaragen, davon 6 Stellplätze als rollstuhlgerechte PKW-Stellplätze; in den Freianlagen sind keine PKW-Stellplätze geplant
