Fachbereich Bauaufsicht

Der Fachbereich Bauaufsicht nimmt folgende Aufgaben wahr:

  • Information und Beratung zu Bau- und Wohnungsaufsicht
  • Bearbeitung von Bauanträgen, Vorbescheidsanträgen (zur Klärung einzelner baurechtlicher Fragen), Genehmigungsfreistellungsverfahren für den Neubau, Umbau, Abbruch und die Nutzungsänderung baulicher Anlagen (inkl. Werbeanlagen), Anlagen zur Lagerung brennbarer Flüssigkeiten, Feuerungsanlagen inkl. der Erteilung von Ausnahmen und Befreiungen von baurechtlichen Vorschriften
  • Erteilen von Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz
  • Bauzustandsbesichtigungen und Überwachung der Bauausführung während der Bauzeit
  • Brandsicherheitsschauen und Betriebsüberwachungen (u.a. Krankenhäusern, Versammlungsstätten, Schulen)
  • Schutz gegen Verunstaltung an und durch bauliche Anlagen
  • Ordnungsaufgaben zur Gefahrenabwehr (Anordnung von Mängelbeseitigungen an baulichen Anlagen, Verfolgung rechtswidriger Errichtung, Änderung oder Nutzung von baulichen Anlagen)
  • Stellungnahmen für andere Ämter (z.B. Genehmigungsverfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz)
Neubau mit Kran
Neubautätigkeiten
Bild: BA-TS

Neubauvorhaben

Die Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Tempelhof-Schöneberg hat am 22.01.2014 beschlossen, größere beantragte Neubauvorhaben zu veröffentlichen.

Link zu: Asbest-Infoblatt
Titelseite der Broschüre
Bild: BA-TS

Informationsblatt Asbest in Gebäuden

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt hat im August 2014 eine Broschüre zum Thema “Asbest in Gebäuden” veröffentlicht.

mehr »

Frühe Öffentlichkeitsbeteiligung im Rahmen bauaufsichtlicher Verfahren

Mit der Änderung des Verwaltungsverfahrensgesetzes, § 25 Abs. 3, ist das Bezirksamt verpflichtet, Bauherr_innen von größeren Neubauvorhaben möglichst schon vor der Einleitung des bauaufsichtlichen Verfahrens dazu aufzufordern, das Projekt der Öffentlichkeit vorzustellen, dessen Ziele und Auswirkungen darzulegen und es zur Diskussion zu stellen.

Hierzu hat das Bezirksamt ein “Merkblatt » erstellt, dem Sie nähere Informationen entnehmen können.

Baumschnitt und zweiter Rettungsweg

Immer wieder kommt es vor, dass insbesondere bei Neubauvorhaben und Dachgeschossausbauten in dicht bebauten Gebieten die Sicherstellung des zweiten Rettungsweges durch die Feuerwehr die Fällung oder Rückschnitte von Straßenbäumen erfordern würde.
Hierzu hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen das nachfolgende Rundschreiben veröffentlicht, wir raten dringend um Beachtung bereits in einer frühen Phase der Entwurfsplanung.

Rundschreiben 50/2017 Baumbestand und zweiter Rettungsweg »

Hinweise zum Artenschutz bei Gebäudesanierung und -abriss

Am 27.9.14 ist die „Verordnung über Ausnahmen von Schutzvorschriften für besonders geschützte Tier- und Pflanzenarten (Vögel und Fledermäuse an Gebäuden)”, GebäudebrüterVO in Kraft getreten.
Die Verordnung sieht eine grundlegende Vereinfachung im Umgang mit Nestern und Ruhestätten geschützter Vögel und Fledermäuse vor, die bei Bauvorhaben entfernt oder zerstört werden müssen.

Nähe Infomationen finden Sie auf der
Internetseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt »

Weitere Informationen zum Thema Bauen

Aktuelle Themen, Rechtsgrundlagen und Formulare finden Sie ebenfalls auf den Seiten der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt »