Newsletter Dezember 2025

Herzlich willkommen zum Dezember-Newsletter! In dieser Ausgabe geht es unter anderem darum, wie der Bau-Turbo den Wohnungsbau beschleunigt und wie Berlin in den nächsten 15 Jahren wachsen wird. Bleiben Sie auf dem Laufenden!

Viel Spaß beim Lesen wünscht das Kommunikationsteam der SenStadt

Konzept für „Dreieck Späthsfelde“ ausgewählt

In der Nähe der Späth’schen Baumschulen in Treptow soll in den nächsten Jahren ein Neues Stadtquartier mit 2.000 Wohnungen entstehen. Drei Planungsteams haben dafür ein Gesamtkonzept erarbeitet. Neben neuen Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen, attraktiven Gewerbeflächen, kultureller und sozialer Infrastruktur und einer zukunftsfähigen Verkehrslösung sollen auch die traditionsreichen Späth’schen Baumschulen und die zahlreichen Kleingärten integriert werden. Das nun ausgewählte Gesamtkonzept hat das Gutachtergremium überzeugt. Mehr…

So geht Bau-Turbo...

… in Berlin: Mit dem sog. Bau-Turbo gibt es seit kurzem ein neues Bundesgesetz, das den Bau von Wohnungen und Wohngebäuden vereinfachen und beschleunigen wird. Gerade in Städten mit einem angespannten Wohnungsmarkt gibt es damit neue Möglichkeiten, schnell Baurecht für Wohnungsbauvorhaben zu schaffen und diese zu realisieren. Um die Anwendung in der Berliner Praxis zu erleichtern, hat die SenStadt einen Leitfaden erstellt, der Anforderungen und Abläufe übersichtlich bündelt. Mehr…

Molkenmarkt: Gestaltung der ersten Wohnhäuser steht fest

Es wird konkret in Berlins historischer Mitte: Der Wettbewerb für die Bebauung des Molkenmarkts ist entschieden. Architekturbüros aus ganz Europa haben Entwürfe für ein neues, lebendiges Quartier mit hoher Lebensqualität eingereicht, das bezahlbares Wohnen, Kultureinrichtungen und Gewerbe miteinander verbindet. Die besten Projekte wurden Mitte November prämiert. Die Wettbewerbsentwürfe werden Anfang 2026 in einer öffentlichen Ausstellung gezeigt. Mehr…

Bevölkerungswachstum in Berlin bis 2040

Wie viele Schulen und Kitas werden in den nächsten Jahrzehnten in welchem Bezirk gebraucht? Wie sieht die optimale Verkehrsplanung aus, wie die Energie- und Wasserversorgung? Für die Planung ist die Bevölkerungsprognose die entscheidende Grundlage. Mit der aktuellen Prognose wird Berlin bis 2040 um ca. 109.000 Einwohner wachsen und damit die 4-Millionen-Marke übersteigen. Das Wachstum verteilt sich jedoch ungleichmäßig auf die einzelnen Bezirke: In acht Bezirken steigt die Bevölkerungszahl, während in vier Bezirken mit einem Rückgang zu rechnen ist. Mehr…

Mietpreisbremse für Berlin um vier Jahre verlängert

Gute Nachrichten für Neumieter*innen: Die Mietpreisbremse wird berlinweit für weitere vier Jahre gelten. Seit 2015 trägt sie dazu bei, Mieter*innen vor zu hohen Mieten zu schützen, indem sie die Miete bei Neuvermietung einer Wohnung begrenzt. Die Miete darf zu Mietbeginn höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Mietpreisbremse hilft nicht nur den betroffenen Mieterhaushalten, sondern trägt auch dazu bei, den im Mietspiegel abgebildeten Mietanstieg in der Stadt zu dämpfen. Mehr…

Noch mehr Leben in der Boddinbox

Die Boddinbox in Neukölln ist ein Raum für Begegnung, für Austausch und Vernetzung. Im Angebot ist u.a. ein interkultureller Familientreff, Sozialberatung in verschiedenen Sprachen, gemeinsames Kochen beim „Suppenkasper“ und ein Bilderbuchkino. Bereits seit 2024 betreibt der Träger Yekmal e.V. hier eine Anlaufstelle gegen Gewalt und Diskriminierung sowie Entwicklungsformate für Jugendliche. Aus Fördermitteln des Bundes und des Landes Berlin im Programm Sozialer Zusammenhalt wurde dieser Raum renoviert und um einige Angebote reicher Mitte Oktober wiedereröffnet. Mehr…

Siedlungen der Berliner Moderne

Moderne, bezahlbare Wohnungen mit Küchen, Bädern und Balkonen, in Häusern ohne Hinterhof und Seitenflügel, dafür mit Licht, Luft und Sonne: Die sechs Großsiedlungen Gartenstadt Falkenberg, Schillerpark, Britz, Wohnstadt Carl Legien, die Weiße Stadt und Siemensstadt – erbaut zwischen 1913 und 1934 – gaben auf höchstem architektonischem Niveau Antwort auf die Wohnungsnot nach dem Ersten Weltkrieg. Mehr…

Beteiligung läuft: Alte Gärtnerei Heinersdorf

Im Projektgebiet der „Alten Gärtnerei“ in Pankow-Heinersdorf im Norden Berlins soll ein Quartier mit ca. 600 neuen Wohnungen, einer neuen Kindertagesstätte mit ca. 100 Plätzen sowie eine übergeordnete Straßenverbindung entstehen. Auch der vorhandene Einzelhandel soll gestärkt und in die Bebauung integriert werden. Noch bis zum 19.12. haben Sie die Möglichkeit, sich über Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung zu informieren und eine Stellungnahme abgeben. Das geht online oder vor Ort.
Jetzt beteiligen!

Duales Studium Bauingenieurwesen

Du möchtest deine Stadt aktiv mitgestalten und siehst deine Zukunft im Ingenieurbereich?
Mit dem dualen Studium “Bauingenieurwesen” an der Berliner Hochschule für Wirtschaft und Recht legst du den Grundstein für deine Karriere und bist von Anfang an in der Praxis dabei. Zum Wintersemester 2026/27 bieten fünf Bezirksämter sowie die drei Senatsverwaltungen für Inneres und Sport, für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umweltschutz sowie für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen insgesamt 30 Studienplätze an. Bewirb dich jetzt!

Termine

• 10.11.– 10.12.2025 : Beteiligungsverfahren zum Bebauungsplan 2-64 „Campus für Entwicklungszusammenarbeit“ im Kreuzberg Mehr…

• Bis 27.2.26: Ausstellung „Umbaukultur“ Mehr…

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Bildnachweise

1. Dirk Laubner
2. SenStadt
3. SenStadt
4. Stadtkümmerei GmbH
5. SenStadt
6. Hild und K, München / Happel Cornelisse Verhoeven, Rotterdam / Modersohn & Freiesleben, Berlin
7. Wolfgang Bittner
8. SenStadt
9. glow communication GmbH
10. SenStadt