Berliner Bauaufsicht

Wichtige Informationen zu den Formularen der Berliner Bauaufsicht

Für die nicht verfahrensfreien Vorhaben nach der Bauordnung für Berlin finden am Bau Beteiligte hier die erforderlichen Formulare der Berliner Bauaufsicht. Die Formulare sind aufgrund § 1 Abs. 3 der Bauverfahrensverordnung verbindlich für bauaufsichtliche Verfahren zu verwenden.

Sollte für Ihr spezielles Anliegen kein Formular vorhanden sein, werden Ihre formlosen Dokumente gern entgegengenommen (Dies gilt insbesondere für: Bau- und Betriebsbeschreibungen, Anträge auf Abgeschlossenheitsbescheinigung u.a.).

Wir sind bemüht, “fremde” Formulare anderer Behörden und Dienststellen, die von am Bau Beteiligten im Baugenehmigungs- oder Zustimmungsverfahren regelmäßig vorgelegt werden müssen, aufzulisten und entsprechend zu verbinden. Diese finden Sie unter der Überschrift Baunebenrecht. Die Aufstellung erhebt aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Schäden, die sich aus der Verwendung der Informationen und Daten ergeben, ist ausgeschlossen.

Es sind immer die aktuellen Formulare von dieser Seite zu verwenden. Bei gewerblicher Nutzung bitten wir Sie, einen Link auf unsere Seite zu verwenden.

Für den Fall der Weiterverwendung der Formulare sind die nach § 5 Abs. 2 Urheberrechtsgesetz (UrhG) entsprechend anzuwendenden urheberrechtlichen Bestimmungen über das Änderungsverbot und über die Quellenangaben zu beachten (§§ 62 und 63 UrhG).

Die Aktualisierung der Formulare erfolgt fortlaufend. Formulare, die nach Inkrafttreten einer neuen oder geänderten Rechtsvorschrift ggf. noch nicht aktualisiert wurden, sind weiterhin zu verwenden und auf dem Ausdruck handschriftlich anzupassen.

Bitte beachten Sie für Ihre Anträge die Bauverfahrensverordnung und nutzen Sie den Leitfaden zum Baunebenrecht, um zu prüfen, ob Ihr Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht.

Bauanträge ONLINE – Pilotverfahren

Ab sofort können Bauanträge in folgenden Bezirken bzw. in der Zuständigkeit der Senatsverwaltung ONLINE gestellt werden:

  • Charlottenburg-Wilmersdorf
  • Lichtenberg
  • Marzahn-Hellersdorf
  • Pankow
  • Reinickendorf
  • Spandau
  • Steglitz-Zehlendorf
  • Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

Liegt Ihr geplantes Bauvorhaben in einem dieser Bezirke bzw. in der Zuständigkeit der Senatsverwaltung, können Sie mit Hilfe eines Online-Formular-Assistenten Ihren Antrag einreichen.

Wählen Sie dazu den entsprechenden Assistenten aus.

Weitere Erklärungen erhalten Sie auf der Startseite des jeweiligen Assistenten.

Beachten Sie bitte, dass auch weiterhin Antragsunterlagen in Papier eingereicht werden müssen. Ihr Antrag gilt beim Bauaufsichtsamt erst dann als eingegangen, wenn das unterschriebene Antragsformular und die dazu gehörenden Bauvorlagen/Unterlagen in Papier dort vorliegen.

Bauantrag und Baudurchführung

  • Antrag Baugenehmigung (nur für Sonderbauten)

    Bauaufsicht 100, für Vorhaben nach § 64 BauO Bln

    PDF-Dokument (824.0 kB)

  • Antrag Vereinfachte Baugenehmigung

    Bauaufsicht 101, für Vorhaben nach § 63 BauO Bln

    PDF-Dokument (829.1 kB)

  • Vorlage Genehmigungsfreistellung

    Bauaufsicht 102, für Vorhaben nach § 62 BauO Bln

    PDF-Dokument (278.3 kB)

  • Antrag Vorbescheid

    Bauaufsicht 103a, Antrag nach § 75 Abs. 1 BauO Bln

    PDF-Dokument (239.7 kB)

  • Antrag Planungsrechtlicher Bescheid

    Bauaufsicht 103b, Antrag nach § 75 Abs. 2 BauO Bln

    PDF-Dokument (183.4 kB)

  • Anzeige Beseitigung von Anlagen

    Bauaufsicht 104a, Anzeige nach § 61 Abs. 3 Satz 2 BauO Bln

    PDF-Dokument (206.7 kB)

  • Antrag Beseitigung von Gebäuden mit Wohnraum

    Bauaufsicht 104b, Antrag nach § 63 b BauO Bln

    PDF-Dokument (206.4 kB)

  • Antrag Vereinfachte Baugenehmigung Werbeanlagen

    Bauaufsicht 105, Antrag nach § 63 a BauO Bln

    PDF-Dokument (211.9 kB)

  • Antrag Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen

    Bauaufsicht 108, Antrag nach § 67 BauO Bln BauO Bln

    PDF-Dokument (235.9 kB)

  • Nachreichen von Bauvorlagen

    Bauaufsicht 109, Nachreichen von Bauvorlagen und/ oder Unterlagen

    PDF-Dokument (75.5 kB)

  • Anzeige der beabsichtigten Aufnahme der Nutzung

    Bauaufsicht 112, Anzeige nach § 83 BauO Bln

    PDF-Dokument (81.4 kB) - Stand: 25.07.2022

  • Baubeginnanzeige

    Bauaufsicht 114, Anzeige nach § 72 Abs. 1 BauO Bln

    PDF-Dokument (115.0 kB)

  • Ermittlung der Herstellungskosten nach DIN 276

    Bauaufsicht 117

    PDF-Dokument (63.0 kB)

Übereinstimmungserklärung elektronische Bauvorlagen

Bauaufsicht 118
Hinweis: Formular entfällt, die Übereinstimmung ist nunmehr auf Verordnungsebene in § 13 BauVerfV (= Übereinstimmungsgebot) geregelt.

  • Mitteilung Bestellung/Wechsel Bauleiter/in nach § 53 Abs. 1

    Bauaufsicht 119, Mitteilung Bauleiter/in BauO Bln

    PDF-Dokument (86.1 kB)

  • Antrag auf Entgegennahme einer Baulasterklärung

    Bauaufsicht 140

    PDF-Dokument (85.0 kB)

Zustimmungsverfahren nach § 77 BauO Bln (für Bauvorhaben öffentlicher Stellen, insbesondere des Bundes oder eines Landes)

  • Anzeige der beabsichtigten Aufnahme der Nutzung im Zustimmungsverfahren nach § 77

    BauO Bln, Bauaufsicht 107

    PDF-Dokument (791.4 kB) - Stand: 25.07.2022

  • Anzeige der beabsichtigten Aufnahme der Nutzung im Zustimmungsverfahren nach § 77

    BauO Bln, Bauaufsicht 115

    PDF-Dokument (87.4 kB) - Stand: 25.07.2022

  • Baubeginnanzeige Zustimmungsverfahren nach § 77

    BauO Bln, Bauaufsicht 116

    PDF-Dokument (54.4 kB) - Stand: 25.07.2022

Bautechnische Nachweise

  • Erklärung zum Standsicherheitsnachweis

    Bauaufsicht 111, Erklärung des Tragwerksplaners

    PDF-Dokument (75.5 kB)

  • Erklärung für die Anzeige zur beabsichtigten Aufnahme der Nutzung nach § 16 Abs. 4 BauVerfV

    Bauaufsicht 113, Erklärung durch den Prüfingenieur an den Bauherrn BauVerfV

    PDF-Dokument (41.4 kB)

  • Veranlassung Prüfung Brandschutznachweis

    Bauaufsicht 120

    PDF-Dokument (82.8 kB)

  • Veranlassung Prüfung Standsicherheitsnachweis

    Bauaufsicht 121

    PDF-Dokument (92.3 kB)

  • Bericht über den geprüften Brandschutznachweis

    Bauaufsicht 122, Prüfbericht des Prüfingenieurs

    DOCX-Dokument (38.6 kB)

  • Bericht über den geprüften Standsicherheitsnachweis

    Bauaufsicht 123, Prüfbericht des Prüfingenieurs

    DOCX-Dokument (52.5 kB)

  • Zusammenfassender Überwachungsbericht zum Brandschutznachweis

    Bauaufsicht 124, Schlussbericht des Prüfingenieurs

    DOCX-Dokument (37.9 kB)

  • Zusammenfassender Überwachungsbericht zum Standsicherheitsnachweis

    Bauaufsicht 125, Schlussbericht des Prüfingenieurs

    DOCX-Dokument (37.1 kB)

Überwachungsbericht zum Brandschutznachweis

Bauaufsicht 122a, Überwachungsbericht des Prüfingenieurs
Hinweis: Formular entfällt

Überwachungsbericht zum Standsicherheitsnachweis

Bauaufsicht 123a, Überwachungsbericht des Prüfingenieurs
Hinweis: Formular entfällt

Brandschutznachweis – Vorlage

Bauaufsicht 128, Deckblatt zum Brandschutznachweis
Hinweis: Formular entfällt, es gelten die Regelungen der BauVerfV zur Form von Bauvorlagen.

Weiteres

  • Arbeitshilfe zur Verordnung über bauliche Anforderungen an barrierefreies Wohnen

    Bauaufsicht 170

    PDF-Dokument (293.8 kB)

Baunebenrecht

Ein Service der Statistikämter des Bundes und der Länder: Erhebungsbogen online ausfüllen und ausdrucken oder einen leeren Erhebungsbogen ausdrucken. Bitte folgen Sie den Erläuterungen.

Informationen zur Datenverarbeitung

  • Information über die Datenverarbeitung im Bereich Bauaufsicht

    Bitte beachten Sie unsere neue Datenschutzerklärung für den Bereich Bauaufsicht!

    PDF-Dokument (169.0 kB) - Stand: 01.04.2021

Technische Hinweise