Newsletter Oktober 2025

Herzlich willkommen zur zweiten Ausgabe des “SenStadt“-Newsletters. Dieses Mal geht es unter anderem darum, wie sich das Land Berlin das Vorkaufsrecht an 23 Grundstücken in Pankow gesichert hat und warum Schach als Bildungsprojekt im Soldiner Kiez eine Erfolgsgeschichte ist.

Viel Spaß beim Lesen mit diesen und anderen Themen wünscht das Kommunikationsteam der „SenStadt“

Schach-Campus Soldiner Kiez

Im Soldiner Kiez hat das Schachspielen Tradition. Das Bildungsprojekt zeigt seit einigen Jahren, dass die Entwicklung sozialer und intellektueller Fähigkeiten durch dieses Spiel besonders gut gelingen kann. Schon in Kindergarten und Grundschule werden hier die ersten Partien gespielt. Inzwischen öffnet sich der Schachcampus für alle Bewohner*innen des Kiezes mit Veranstaltungen, bei denen sie im Spiel beraten werden und Gelegenheit haben, andere Schachbegeisterte kennenzulernen. Erwachsene wie Kinder kommen zum Spielen und verbessern dadurch Konzentrations- und Lernfähigkeit, Sozialkompetenz und geistige Fitness. Mehr…

Wettbewerb Neues Stadtquartier Elisabeth-Aue

Wenn in einem Stadtquartier Wohnungen, Büros, Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Kinos und andere soziale und kulturelle Einrichtungen nah beieinanderliegen, ist die Lebensqualität besonders hoch. Genau dies soll auf der rund 73 ha großen Fläche der Elisabeth-Aue in Pankow passieren. Hier entsteht in den nächsten Jahren ein gemischtes, ökologisches und nachhaltiges Stadtquartier der kurzen Wege. Zwölf Planungsteams haben in den vergangenen Monaten dafür im Rahmen eines Wettbewerbs konkrete Konzepte entwickelt. Bis 3. November kann man sich an verschiedenen Orten Berlins vier herausragende Entwurfsideen anschauen. Mehr…

Georg-Knorr-Park: Hier entstehen 1.600 Wohnungen

Grundsteinlegung am 20. Oktober: Mit dem ersten Bauabschnitt geht in Berlin-Marzahn ein weiteres der 24 Neuen Stadtquartiere in Berlin in die konkrete Umsetzung. Hier entstehen in den nächsten Jahren 1.600 neue Wohnungen mit 144.500 Quadratmetern Wohnfläche, dazu kommen Gewerbeflächen in Neubau und historischen Backsteinbauten, eine Kita sowie Jugend- und Nachbarschaftszentren. Mehr…

Land Berlin sichert sich Vorkaufsrecht

Der Berliner Wohnungsmarkt ist angespannt, das ist kein Geheimnis. Abhilfe schaffen kann nur ein Mix unterschiedlichster Lösungen. Berlin geht daher jetzt einen neuen Weg bei der Erschließung von Bauland: Es kann künftig auf 23 Grundstücke im Bezirk Pankow das Vorkaufsrecht ausüben. Möglich macht dies eine Änderung eines Bundesgesetzes aus dem Jahr 2021. Damit gibt es ein neues Instrument, mit dem für die Berliner*innen ein neues sicheres Zuhause zu bezahlbaren Mieten entstehen kann. Mehr…

Energie. [Un]sichtbare [Infra]strukturen Berlins zukunftsfähig weiterentwickeln

Die Energiewende stellt auch für die Stadtentwicklung eine große Herausforderung dar. Um bis 2045 klimaneutral zu werden, wird die Energieversorgung nach und nach von fossilen auf erneuerbare Energieträger umgestellt. Das hat massiven Einfluss auf den Flächenbedarf und die Anforderungen an die räumliche Planung in der Stadt. Dieses Thema diskutiert das Stadtforum im November gemeinsam mit Senator Christian Gaebler und Gästen aus den Bereichen Raumplanung und Energieversorgung. Seien Sie dabei und diskutieren Sie mit! Mehr…

Erfolgsmodell Mietpreisprüfstelle Berlin

Seit März 2025 können Berliner Mieter*innen durch die Mietpreisprüfstelle kostenlos überprüfen lassen, ob ihre Miete bei Mietbeginn überhöht ist. Seitdem werden monatlich ca. 80 Anfragen gestellt. Das bisherige Ergebnis zeigt, dass ca. 98 % der geprüften Mietpreise gemäß Mietpreisbremse rechtswidrig überhöht sind! Bei zwei Dritteln besteht sogar der Verdacht auf Mietwucher. Sie haben auch eine neue Wohnung angemietet und den Verdacht, dass die Miete überhöht ist? Die Mietpreisprüfstelle unterstützt Sie bei der Überprüfung Ihrer Miete und berät über weitere Schritte zur Durchsetzung Ihrer Rechte. Mehr…

Lang lebe die Leinwand! Historische Kinos in Berlin

Von den 96 Lichtspielhäusern in Berlin steht etwa ein Drittel unter Denkmalschutz. Ob Babylon, Delphi oder Colosseum, ob kleines Kiez-Kino, Premierenhaus oder Alliiertenbau – jedes dieser Kinos erzählt eine besondere Geschichte. Was waren „Handtuchkinos“? Weshalb gibt es heute noch einen Vorhang? Und wie hält die berühmte Welle an der Decke des Kinos International? Das Landesdenkmalamt schaut in einem dreißigminütigen Film auf 100 Jahre Kinogeschichte Berlins. Mehr…

Umwandlungsverordnung wirkt!

Eine Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnung führt langfristig oft dazu, dass bestehende Mieter*innen aus ihren Wohnungen verdrängt werden. Die Umwandlungsverordnung soll dies begrenzen und damit den Bestand an Mietwohnungen bewahren.
Der Jahresbericht 2024 zeigt, dass das wirkt: Die Antragszahlen für Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen sind in ganz Berlin deutlich zurückgegangen. In den sozialen Erhaltungsgebieten (sog. Milieuschutzgebieten) gab es im Jahr 2024 und im 1. Halbjahr 2025 sogar keinen einzigen Antrag. Mehr…

Termine

• Jung aber Denkmal: Podiumsdiskussion: 4.11. in der Urania Berlin Mehr…
• Ausstellung „Umbaukultur in Berlin“ im Dienstsitz der Senatsverwaltung in der Württembergischen Straße 6. Mehr…
• Ausstellung „OST WEST OST – Berliner Nachkriegsmoderne“ in den U-Bahnhöfen Weberwiese und Schillingstraße: ab 22.10. Mehr…
• Bauministerkonferenz: 20./21.11. in Würzburg Mehr…

Bildnachweise: Kinder mit Schach: Harald Fitz; Planungszeichnung: Urban Catalyst; Knorr-Promenade: SenStadt; Kräne: P. Kirchhoff, Fotolia; Stadtforum: Zebralog GmbH; Mietpreisprüfstelle: SenStadt; Odeon-Kino: gemeinfrei; Grafik: SenStadt; Kalender: RRF, Fotolia