Mietfragen, Wohnungspolitik und Mietberatung

Wenn Mieterinnen und Mieter Fragen zum Thema Wohnen haben, ist es für sie oft schwer, die richtige Ansprechperson zu finden.

Falls Sie nicht sicher sind, an wen Sie sich konkret wenden müssen und ob Sie mit Ihrer Frage überhaupt im Bezirksamt Neukölln richtig sind, können Sie die Koordination für Mietfragen und Wohnungspolitik kontaktieren.

Im Stadtentwicklungsamt Neukölln finden Sie Hilfe zu den Themen:

• Wohnungsmängel und bauliche Missstände,
• Sanierungsrecht,
• Milieuschutz,
• Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen und
• Vorkaufsrecht.

Es gibt weitere Mietfragen, die nicht in die Zuständigkeit des Stadtentwicklungsamtes fallen. Wenn Sie auf das entsprechende Thema klicken, werden Sie an die zuständige Stelle weitergeleitet:

Im vergangenen Jahrzehnt sind die Mieten in Berlin enorm gestiegen. Man spricht vom angespannten Wohnungsmarkt.
Immer mehr Mieterinnen und Mieter haben Probleme die gestiegenen Wohnkosten zu stemmen oder leben in zu kleinen oder zu großen Wohnungen, die ihren Anforderungen nicht entsprechen. Bei zu hohen Kosten, kann der Wohnungsverlust drohen.
In diesen Fällen ist es selten möglich eine alternative, bezahlbare Wohnung in der gewohnten Nachbarschaft zu finden. Bei der Wohnungssuche sind es nicht nur die hohen Angebotsmieten, die manchen Personengruppen den Zugang zum Wohnungsmarkt erschweren, sondern auch Segregationsprozesse bei der Wohnungsvergabe.
Die Wohnungskrise und die Gentrifizierung innerstädtischer Kieze prägt und verändert die Struktur des Bezirks Neukölln und hat somit auch Auswirkungen auf den Bereich der Stadtentwicklung.
Als Reaktion auf die angespannte Wohnungssituation in Berlin haben das Bezirksamt, der Berliner Senat und auch die Bundesregierung bereits einige wohnungspolitische Maßnahmen getroffen.

• der Wohnungsneubau,
• die bezirkliche Mieterberatung,
• der Milieuschutz,
• das Vorkaufsrecht und
• die Einschränkung von Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen.

Unter der Verlinkung finden Sie nähere Informationen zu den Themen Neubau von mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen, Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung und zum Neuköllner Modell für kiezverträglichen Wohnungsbau.

• Zahlen Sie eine angemessene Miete? Vergleichen Sie Ihre Miete mit der des Berliner Mietspiegels 2023.

• Umfangreiche Informationen rund um das Thema Mietenpolitik finden Sie auch auf der Mietenpolitik-Seite Stadtentwicklung.berlin.de der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen.

• Sie sind Asylbewerber*in und haben Fragen zu den Kosten der Unterkunft? Der Anspruch auf Bürgergeld, Sozialhilfe und Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz (AsylbLG) umfasst auch den Anspruch auf Übernahme der Wohnkosten.