Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich Gradestraße, westlicher Tempelhofer Weg/Britzer Damm im Bezirk Neukölln

Aus der Sitzung des Senats am 11. August 2026:

Der Senat hat heute auf Vorlage von Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, eine Änderung des Berliner Flächennutzungsplans (FNP) beschlossen. Auf Flächen des Bereichs Gradestraße, westlicher Tempelhofer Weg/Britzer Damm (ehemaliges Rias-Gelände) im Bezirk Neukölln sind die Aktivierung von Potenzialen für den Wohnungsneubau, Gewerbeentwicklungen sowie die Erweiterung des Ver- und Entsorgungsstandorts der Berliner Stadtreinigungsbetriebe vorgesehen.

Ziel der FNP-Änderung ist die Schaffung der räumlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines Wohn- und Arbeitsstandorts in Britz. Durch die vornehmliche Nutzung urbaner, in die Siedlungsstruktur integrierter Flächen kann dem gesamtstädtischen Ziel des Vorrangs der Innenentwicklung entsprochen und ein Beitrag zur Potentialentwicklung für Wohnungsneubau für Berlin geleistet werden. Mit der geplanten baulichen Entwicklung ist gleichwohl der Erhalt großer Teile der Freiflächen und Grünbeziehungen beziehungsweise deren Umgestaltung vorgesehen.

Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „Mit der Änderung des Flächennutzungsplans schaffen wir die planerischen Voraussetzungen dafür, dass im Bezirk Neukölln ein neues, bezahlbares Zuhause für viele Berlinerinnen und Berliner entstehen kann. Die Planungen sehen ein offenes Quartier vor, mit Raum für neue Wohnungen und sozialer Infrastruktur, mit Grünverbindungen sowie zusätzlich auch Flächen für Gewerbe. Zudem soll der bestehende, für ganz Berlin bedeutsame Standort der Berliner Stadtreinigungsbetriebe erweitert werden. Ich freue mich, dass sich an diesem Prozess viele Bürgerinnen und Bürger beteiligt haben.“

Die Planungen wurden in einem langen, umfangreichen Abstimmungsprozess mit dem Bezirk Neukölln und den weiteren beteiligten Behörden und der Öffentlichkeit konkretisiert. Die FNP-Änderung bildet die Grundlage für den Abschluss der vom Bezirk Neukölln bearbeiteten Bebauungspläne.

Mit der Zustimmung durch das Abgeordnetenhaus und der anschließenden Veröffentlichung im Amtsblatt von Berlin wird die Änderung des Flächennutzungsplans wirksam. Nach Abschluss des Verfahrens steht der aktualisierte Flächennutzungsplan im Internet zur Verfügung unter www.stadtentwicklung.berlin.de.