Senat beschließt die Feststellung der außergewöhnlichen stadtpolitischen Bedeutung für das Gebiet „Stadteingang West“

Aus der Sitzung des Senats am 9. Juni 2026:

Der Senat hat heute auf Vorlage des Senators für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Christian Gaebler, die Feststellung der außergewöhnlichen stadtpolitischen Bedeutung für wesentliche Bereiche des neuen Stadtquartiers Stadteingang West sowie für das ICC beschlossen. Damit wird künftig die Zuständigkeit für die Aufstellung und Festsetzung von Bebauungsplänen für diesen circa 70 Hektar großen Bereich bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen liegen.

Mit dem Umbau des Autobahndreiecks Funkturm (A 100/A 115) findet eine Transformation des bisher verkehrlich geprägten Ortes zwischen der westlichen Berliner Innenstadt und dem Grunewald statt. Es eröffnet sich die große Chance bisher wenig genutzte, nicht ausreichend erschlossene oder vom Autobahndreieck belegte Flächen neu zu entwickeln. Im neuen Stadtquartier „Stadteingang West“ sollen Neubaupotenziale für dringend benötigten Wohnraum (circa 2400-2800 Wohneinheiten), soziale Infrastrukturen, Gewerbe sowie für die Messe und für Logistikanlagen geschaffen werden. Kernbereich ist das Areal des brachgefallenen Güterbahnhofs Grunewald, auf dem durch das landeseigene Wohnungsunternehmen Howoge mbH bezahlbarer Wohnraum für Berlinerinnen und Berliner gebaut werden soll.

Grundlage für die mit der Transformation angestrebten Ziele sind das Ergebnis eines wettbewerblichen Dialogs aus dem Jahr 2024 sowie der daraus entwickelte und am 28. Mai 2026 durch den Senat beschlossene Rahmenplan.

Von besonderer Relevanz für die Entwicklung des Areals sind die Planung sowie die Herstellung von überbezirklichen Verkehrs- und Erschließungsinfrastrukturen auf Senats- und Bundesebene. Mit Übertragung der Zuständigkeit auf die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen wird nun auch der städtebauliche Planungs- und Baurechtschaffungsprozess gesamtheitlich durch den Senat durchgeführt.