Städtebauförderprogramm Lebendige Zentren: neues Gebiet „Potsdamer Straße“ aufgenommen

Aus der Sitzung des Senats am 12. Mai 2026:

Der Senat hat heute auf Vorlage des Senators für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Christian Gaebler, die Aufnahme des Gebietes „Potsdamer Straße“ in das Städtebauförderprogramm Lebendige Zentren beschlossen. Die Festlegung erfolgt auf Grundlage des § 171b Baugesetzbuch.

Mit Hilfe der Förderung soll das Gebiet zu einem lebendigen und zukunftsorientierten Ortsteilzentrum mit ansprechenden Grün- und Stadträumen entwickelt werden. Im Mittelpunkt stehen die Stärkung der Zentrumsfunktion, die Steigerung der Aufenthaltsqualität sowie die klimafreundliche und nachhaltige Gestaltung des öffentlichen Raums. Neben mehr Grün, Barrierefreiheit und modernen Mobilitätslösungen steht die Anpassung des Gebiets an die Auswirkungen des Klimawandels im Mittelpunkt. Investitionen stärken auch die soziale und kulturelle Infrastruktur. Die Identität und das Miteinander an der Potsdamer Straße und in den angrenzenden Quartieren werden gefördert. Zwischen 2026 und 2037 stehen dafür rund 34 Mio. Euro Städtebaufördermittel zur Verfügung.

Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen: „Mit dem Senatsbeschluss haben wir die Grundlage gelegt, die Potsdamer Straße als wichtiges Ortsteilzentrum nachhaltig zu stärken. Mit Städtebaufördermitteln des Bundes und Berlins können vielfältige Angebote und klimagerechte öffentliche Räume geschaffen werden, die zum Verweilen und Zusammenkommen einladen. Handel, Wirtschaft, Kultur und Nachbarschaft sollen sich gegenseitig beleben und für lebendige Quartiere sorgen, die ein gutes Zuhause bilden.“

Der Berliner Senat hat in den Richtlinien der Regierungspolitik ein „Zentren- und Ortskernprogramm“ angekündigt. Das Programm soll dazu beitragen, die Vielfalt der Berliner Zentren zu stärken, robuste Nutzungsmischungen zu entwickeln und qualitätsvolle öffentliche Räume herzustellen.

Das künftige Fördergebiet Potsdamer Straße liegt im Innenstadtbereich Berlins und umfasst mischgenutzte Quartiere beiderseits der Potsdamer Straße, die als stark befahrene Bundesstraße in Nord-Süd-Richtung verläuft. Sie ist der zentrale Versorgungsbereich des Ortsteilzentrums und Kern des Fördergebiets. Der nördliche Teil des Fördergebiets bis zur Kurfürstenstraße befindet sich im Bezirk Mitte und der südliche Teil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Als Förderdauer für die Potsdamer Straße werden zwölf Jahre (2026-2037) festgelegt.

Berlin setzt seit 2008 Mittel der Städtebauförderung zur Zentrenentwicklung ein. Damit werden stadtentwicklungsplanerische Ziele aufgenommen und veränderte Anforderungen an die Zentrenstärkung berücksichtigt. Aus der Bürgerbeteiligung, der Analyse des Gebiets und den Zielen ergeben sich knapp 50 Maßnahmen. Die wichtigsten sind:

• Lebenswerte Stadtachse Potsdamer Straße mit Stärkung der Zentrumsfunktion
• Stärkung der Klimaresilienz durch den klimagerechten Umbau von Quartiersstraßen, Grünflächen und Plätzen
• Stärkung der Nachbarschaften und Verbesserung des Zusammenlebens
• Kontinuierliche Beteiligung und aktivierende Ansprache von Anwohnenden, Gewerbetreibenden und relevanten Akteuren