Zentren- und Einzelhandelskonzept

Menschliche Silhouetten mit Einkaufswagen und Einkaufstüten
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Die Bezirksverordnetenversammlung (BVV) hat in ihrer Sitzung am 21.07.2016 das Zentren- und Einzelhandelskonzept 2016 auf Grundlage des Bezirksamtsbeschlusses vom 26.06.2016 (BA-Vorlage 470/2016) für den Bezirk Treptow-Köpenick beschlossen (Drs.-Nr. VII/1364).
Das bisherige Zentren- und Einzelhandelskonzept 2009 wurde dafür überarbeitet und aktualisiert, da die dynamische Entwicklung im Einzelhandel, das Bevölkerungswachstum und die Veränderung der relevanten Rahmenbedingungen eine regelmäßige Überprüfung und Fortschreibung der Inhalte und Ziele – insbesondere im Hinblick auf die Nahversorgung der Wohnbevölkerung – erfordern.

Wesentliches Ziel ist die Sicherung der wohnungsnahen Grundversorgung der Bevölkerung sowie die Stabilisierung der städtischen Zentren im Bezirk.

Das vorliegende Konzept basiert auf einer aktuellen Bestandsanalyse und Bewertung und ist Ergebnis eines umfassenden Abstimmungs- und Beteiligungsverfahrens. Es enthält Aussagen zu den Zielen der Einzelhandelssteuerung, zur Festlegung und Abgrenzung der zentralen Versorgungsbereiche sowie zu den Fachmarktstandorten.
Es soll dazu beitragen, die Nahversorgung in allen Teilen des Bezirks sicherzustellen und die städtischen Zentren entsprechend ihrer jeweiligen Funktion weiterzuentwickeln und zu stärken. Versorgungslücken sollen geschlossen, aber eine unkontrollierte Ansiedlung und Ausweitung von Verkaufsstätten außerhalb der Zentren verhindert werden.

Um der befürchteten Verödung der innerstädtischen Zentren und auch der Ausdünnung des Netzes der räumlichen Versorgung entgegen zu wirken, stellt ein von der Gemeinde – im Land Berlin hier durch den zuständigen Bezirk – beschlossenes Zentrenkonzept ein geeignetes Planungsinstrument dar. Als Teilplan der Bereichsentwicklungsplanung (BEP) kann dieses Konzept den Erhalt und die Entwicklung des bezirklichen Einzelhandels beeinflussen und steuern und ist die verbindliche Grundlage für die Beurteilung von Einzelhandelsvorhaben im Bezirk Treptow-Köpenick.

Aktuelle Unterlagen zum Zentren- und Einzelhandelskonzept 2016

ZEHK 2016 Anlage1a

PDF-Dokument (5.9 MB)

ZEHK Anlage2_Steckbriefe

PDF-Dokument (16.6 MB)

Unterlagen zum Zentren- und Einzelhandelskonzept 2009

Zentren-und-Einzelhandelskonzept 2009

PDF-Dokument (1.7 MB)

Anlage 1 Bestand

PDF-Dokument (8.7 MB)

Anlage 2 Verkaufsflächen

PDF-Dokument (8.2 MB)

Anlage 3 Konzept

PDF-Dokument (9.2 MB)