Sanierungsverfahren

Für das Sanierungsverfahren wurden verschiedene städtebauliche Missstände ausgemacht:

• Zu wenige Kitas, Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche, Spielplätze und Grünanlagen
• Starke Belastung durch Verkehr, Straßenlärm und Abgase
• Schäden an der Bausubstanz, vor allem bei denkmalgeschützten und historischen Gebäuden. Hier besteht großer Bedarf an Modernisierung und Instandsetzung
• Unzugänglichkeit von Grundstücken
• Konflikte aufgrund der hohen Dichte im Quartier und der räumlichen Nähe von Wohnen und Arbeiten
• Anteil der versiegelten Flächen übersteigt den der Grünflächen um ein Vielfaches. Deshalb heizt sich das Gebiet im Sommer sehr stark auf.
• Verdacht auf gesundheitsschädliche Bodenverunreinigungen, sogenannte „Altlasten“

Im Rahmen des Sanierungsverfahrens sollen diese funktionalen und substanziellen städtebaulichen Missstände behoben werden. Die vorhandenen Strukturen sollen behutsam und sozialverträglich verbessert und bewahrt werden. Wichtig ist dabei die Weiterentwicklung der Kreuzberger Mischung aus Wohnen, Kultur und Arbeit im Sanierungsgebiet.
Die in den vorbereitenden Untersuchungen entwickelten Sanierungsziele sollen im Laufe des partizipativen Verfahrens weiter verdichtet werden. Sie dienen als Vorbereitung für ein städtebauliches Konzept für das Dragonerareal.

Das dargestellte Schaubild stellt den städtebaulichen Sanierungsprozess zum Rathausblock dar. Die Grafik zeigt die unterschiedlichen Formate und Meilensteine vom Beschluss des Senats über die Entwicklung eines Bau- und Nutzungskonzeptes bis hin zum Städtebaulichen Konzept und dem Beschluss der BVV.