Presseinformation Rathausblock

Das Team von SMAQ und ManMadeLand stellt seinen Entwurf vor
Das Team des Siegerentwurfs von SMAQ, Man Made Land und Barbara Schindler stellt seinen Entwurf vor.
Bild: Erik-Jan Ouwekerk

Pressemitteilung | Entscheidung zum Dragonerareal: Quartier wird auf Grundlage des städtebaulichen Entwurfs von SMAQ Architektur und Stadt mit Man Made Land und Barbara Schindler entwickelt

Berlin, 30. Januar 2020

Das Dragonerareal und angrenzende Bereiche sollen auf Grundlage des städtebaulichen Entwurfs der Planungsgemeinschaft SMAQ Architektur und Stadt, Berlin mit Man Made Land, Berlin und Barbara Schindler entwickelt werden. Diese Entscheidung hat am Mittwochabend die Jury des Verfahrens getroffen. Drei Planungsteams hatten in den vergangenen fünf Monaten in einem offenen Werkstattverfahren mit Bürger*innenbeteiligung städtebauliche Entwürfe erarbeitet. Auf Grundlage des Entwurfs stellt der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg nun den Bebauungsplan auf.

Der Vorsitzende der Jury, Professor Rudolf Scheuvens, erklärt zum Siegerentwurf: „Mit diesem Ergebnis haben wir einen wichtigen Meilenstein in diesem anspruchsvollen und beispielgebenden Entwicklungsprozess erreicht. Dieser Weg wird im positiven Sinne herausfordernd. Mit der städtebaulichen Grundlage von SMAQ, Man Made Land und Barbara Schindler haben wir eine belastbare, robuste Konzeption ausgewählt, die hohe Qualität für das Dragonerareal verspricht. Im nächsten Schritt geht es allerdings nicht nur um das pure Bauen, sondern um das Weiterentwickeln dieser Konzeption und des kooperativen Prozesses. Im Modellprojekt werden die Kooperationspartner*innen die Umsetzung aktiv begleiten.“

Der empfohlene Entwurf arbeitet die historische Differenz zwischen der ehemaligen Kasernenanlage und der gründerzeitlichen Blockrandbebauung heraus und schafft gleichzeitig ein neues ausdrucksstarkes Stadtquartier. Das Konzept bietet großzügige, offene Räume, die zur Begegnung einladen und sich gut mit der Nachbarschaft vernetzen. Die denkmalgeschützten Gebäude werden angemessen respektiert.

Hintergrund

Der Rathausblock Kreuzberg mit dem sog. Dragonerareal soll in den kommenden Jahren gemeinwohlorientiert und kooperativ zu einem neuen Stadtquartier entwickelt werden, das Raum für bezahlbaren Wohnungsneubau, Gewerbe sowie Flächen für Kultur bereitstellt. Die Zusammenarbeit der beteiligten Akteure im Modellprojekt ist in einer Kooperationsvereinbarung festgelegt. Diese unterzeichneten Vertreter*innen des Bezirksamts Friedrichshain-Kreuzberg, der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, des Vernetzungstreffens Rathausblock, Delegierte aus dem Forum Rathausblock, der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH und der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH im Juni 2019.

Weitere Informationen

Die Entwürfe der Planungsteams in hoher Auflösung können Sie unter diesem Link herunterladen (Passwort: Dragonerareal).

Alle Entwürfe der drei Planungsteams und Erklärtexte finden Sie auf unserer Seite zum Städtebaulichen Werkstattverfahren.

Pressekontakt

Alexander Matthes, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, Tel.: (030) 90298-2456 | E-Mail: Alexander.Matthes@ba-fk.berlin.de

Statements der Kooperationspartner*innen zum Ergebnis des Städtebaulichen Werkstattverfahrens Dragonerareal

„Die Aufgabe, einen städtebaulichen Entwurf für das Dragonerareal zu entwickeln, ist für jedes Planungsbüro eine wirkliche Herausforderung. Es geht um die Bewahrung des Kreuzberg-Codes – einem Neben- und Miteinander von Wohnen, Gewerbe sowie Kunst und Kultur. Der Siegerentwurf erfüllt nicht nur diese Anforderung, sondern überzeugt auch durch seine robuste, städtebauliche Struktur. Gemeinsam mit allen Kooperationspartner*innen gilt es nun den weiteren Prozess zu programmieren.“
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“Der Siegerentwurf liefert gute Antworten zu den Aspekten flächensparendes Bauen, Denkmalschutz und Ökologie. Aus dem klaren Entwurfskonzept lässt sich ein neues Kreuzberger Stadtquartier mit guten inneren und äußeren Bezügen entwickeln. Dieses Ergebnis ist nun weiter kooperativ in nächsten Schritten wie konzepthaften Vergaben für gemeinwohlorientierte Dritte und Bebauungsplanverfahren zu konkretisieren.”

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Die Festlegung auf den Entwurf von SMAQ bietet eine gute Grundlage für die weitere städtebauliche Ausarbeitung.

Jetzt geht es darum, auf der Basis dieses Konzeptes eine funktionierende Kreuzberger Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur zu schaffen.

Aus Sicht des Vernetzungstreffen Rathausblock müssen wir vor allem die Themen der Bezahlbarkeit und der prozessualen Entwicklung in der Kooperation prüfen und gemeinwohlorientiert umsetzen.

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„Es war anfangs eine hohe Herausforderung für alle, Vertrauen in diesen Prozess zu gewinnen. Das haben wir geschafft und mit der Jury-Entscheidung einen wichtigen Meilenstein auf einem längeren Weg erreicht. Der Entwurf bettet sich gut in die Umgebung ein und schafft gute, neue Wegebeziehungen zur Nachbarschaft. Wir werden jetzt Gewerbe und Wohnen parallel entwickeln. Mit dem geplanten gemeinschaftlichen Wohnen lassen wir uns auf ein neues Produkt ein und lernen dabei eine Menge. Das macht Spaß!“

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„Das Ergebnis des städtebaulichen Werkstattverfahrens stellt aus unserer Perspektive eine sehr gute Basis dar, um einen Ausgleich der unterschiedlichen Interessen im Modellprojekt realisieren zu können. Unser Hauptaugenmerk wird hierbei auf der Entwicklung des Gewerbes liegen. Gemeinsam gilt es nun Prozesse anzustoßen, um bezahlbare Mieten für die bereits ansässigen Gewerbebetriebe zu sichern und um Flächen zu gewinnen, auf denen weiteren Betrieben eine neue Heimat im Dragonerareal gegeben werden kann.“

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Downloads zu den Ergebnissen des Städtebaulichen Werkstattverfahrens

Pressemitteilung vom 30.01.2020: Ergebnis Städtebauliches Werkstattverfahren

PDF-Dokument (594.6 kB)

Modell des Siegerentwurfs von SMAQ, Man Made Land und Barbara Schindler

JPG-Dokument (258.8 kB)

Einladung zur Pressekonferenz

PDF-Dokument (168.3 kB)

Kennzahlen zum städtebaulichen Werkstattverfahren

PDF-Dokument (542.4 kB)

Plakat zum städtebaulichen Werkstattverfahren

PDF-Dokument (6.0 MB)

Aufgabenstellung Dragonerareal und angrenzende Bereiche

PDF-Dokument (7.9 MB)

Bilder der Abschlusspräsentation

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Im Folgenden haben wir eine Auswahl von Bildern aus dem Städtebaulichen Werkstattverfahren Dragonerareal für Sie bereitgestellt. Sie können sie hier downloaden und unter Nennung der Bildquelle im Rahmen der Berichterstattung über das Modellprojekt Rathausblock Kreuzberg verwenden.

Impressionen aus dem Verfahren

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Downloads zum Abschluss des städtebaulichen Werkstattverfahrens

Pressekonferenz zur Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung am 17.06.2019

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Lageplan des Rathausblock

JPG-Dokument (704.3 kB)

Pressemappe Unterzeichnung Kooperationsvereinbarung | Juni 2019

PDF-Dokument (1.3 MB)

Kooperationsvereinbarung Rathausblock Kreuzberg

PDF-Dokument (413.7 kB)

Anlagen zur Kooperationsvereinbarung

PDF-Dokument (1.5 MB)

Impressionen aus dem Rathausblock und dem Kooperationsprozess

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Im Folgenden haben wir eine Auswahl von Bildern aus dem Rathausblock sowie von Veranstaltungen aus dem Kooperations- und Beteiligungsprozess für Sie bereitgestellt. Sie können sie hier downloaden und unter Nennung der Bildquelle im Rahmen der Berichterstattung über das Modellprojekt verwenden.