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Städtebauliches Werkstattverfahren

Werkstatt "MitMischen"
Bild: nonconform

Um den Bebauungsplan für das Dragonerareal und die angrenzenden Grundstücksflächen vorzubereiten, wurde ab Mitte 2019 ein städtebauliches Konzept für das Areal erarbeitet. Das Konzept macht Vorschläge, wie die Themen Wohnen, Gewerbe, Kultur und soziale Einrichtungen auf dem Gelände künftig vereinbart und städtebaulich umgesetzt werden sollen. Ein weiteres Augenmerk liegt auf dem Umgang mit der denkmalgeschützten Substanz.
Das städtebauliche Konzept liefert Ideen für:

  • städtebauliche Figuren
  • Raum- und Blickbeziehungen
  • Auf- und Verteilung unterschiedlicher Nutzungen über das Gelände
  • Gebäudehöhen

Die Kooperationspartner*innen haben sich auf ein Verfahren geeinigt, was so partizipativ wie möglich abläuft: Das städtebauliche Werkstattverfahren, welches mit Mitteln der Städtebauförderung finanziert wurde.

Die Besonderheit eines städtebaulichen Werkstattverfahrens ist die breite Mitwirkungsmöglichkeit der Öffentlichkeit. Anders als bei einem nicht-offenen Wettbewerb arbeiten im Werkstattverfahren zum Dragonerareal drei Planungsteams parallel – und im Austausch mit der Öffentlichkeit.

In drei Bearbeitungsphasen gibt es neben “Kolloquien” mit der Jury (die hier “Obergutachtergremium” heißt) diverse Werkstätten, Ausstellungen und weitere öffentliche Veranstaltungen. Dort stellen die Planungsteams Zwischenstände vor, holen sich Rückmeldungen aus der Stadtgesellschaft und kommen mit den Kreuzberger*innen ins Gespräch. Zum Auftakt arbeiten die Planer*innen sogar bis zu fünf Tage vor Ort auf dem Dragonerareal – Planung “zum Anfassen”.

Drei Arbeitsphasen mit intensiver Öffentlichkeitsbeteiligung

Drei Planungsteams haben in drei Arbeitsphasen eine Aufgabenstellung bearbeitet, die aus den Ergebnissen des Prozessschrittes “Bau- und Nutzungsanforderungen” abgeleitet war:
  • Auftaktwoche mit Kolloquium und dreitägiger „Werkstatt“ mit Vertretern der Kooperationspartner*innen und der Stadtgesellschaft
  • Zwei Zwischenkolloquien und Abschlusskolloquium mit öffentlicher Präsentation und anschließender Sitzung des Gutachtergremiums
  • Zwei Zwischenwerkstätten zur weiteren Profilierung einzelner Themen und Aspekte
Es wurden nach einer öffentlichen Ausschreibung drei Planungsteams für die Arbeit im Werkstattverfahren ausgesucht. Die Teams bestehen jeweils aus Architektur-, Stadt- und Landschaftsplanungsbüros und Berater*innen:

Hier finden Sie die finalen Entwürfe der Planungsteams.

Als* Siegerentwurf ist die Konzeption der Planungsgemeinschaft SMAQ Architektur und Stadt, Man Made Land und Barbara Schindler* aus dem Werkstattverfahren hervorgegangen. Diese Entscheidung hat am 29. Januar 2020 die Jury des Verfahrens getroffen.

Das Obergutachtergremium bestand dazu aus 14 Gutachter*innen. So kamen mit den “Fachgutachter*innen” sieben Personen aus der Fachwelt. Sie sind Architekt*innen, Landschaftsplaner*innen, Stadtplaner*innen, Expert*innen für Mobilität, Denkmalschutz oder die sozial-ökologische Transformation von Stadträumen. Ihnen zur Seite gestellt waren sieben “Sachgutachter*innen”. Hier sind die sechs Kooperationspartner*innen (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Vernetzungstreffen Rathausblock, Forum Rathausblock, BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH sowie die WBM Wohnungsbaugesellschaft Mitte mbH) und ein*e weitere*r Vertreter*in der Stadtgesellschaft vertreten.

Interview mit dem Team des Siegerentwurfs

Link zu: Interview mit dem Team des Siegerentwurfs
Bild: Erik-Jan Ouwekerk

Wie haben Sabine Müller von SMAQ Architektur und Stadt, und Anna Lundqvist von Man Made Land die Monate des städtebaulichen Werkstattverfahrens im Modellprojekt Rathausblock empfunden? Das berichten sie uns im Rahmen unserer Reihe „Rathausblock im Portrait“. Weitere Informationen

Zwischenpräsentationen und Werkstätten

Flyer SWV
Bild: S.T.E.R.N. GmbH

Nach dem großen Auftakt am 31. August und dem Kennenlernen des Entwurfsgebietes durch die Planungsteams hatten diese an ihren Entwürfen gearbeitet. Am 30. September stellten die Planer*innen die Arbeitsergebnisse im Rahmen des ersten Zwischenkolloquiums von 10 bis 13 Uhr erstmals der Öffentlichkeit vor. Dabei bestand die Möglichkeit, Verständnisfragen zu stellen und ggf. erste Statements abzugeben. Der Nachmittag/Abend war nicht öffentlich und diente der Diskussion im Obergutachter*innengremium sowie der anschließenden Besprechung mit den Planungsteams.

Ausstellung in der Adlerhalle
Die Entwürfe der drei Planungsteams ware eine Woche lang in einer Ausstellung vom 1. bis 7. Oktober in der Adlerhalle zugänglich. Die bereits vorhandene wachsende Ausstellung mit allen bisherigen Materialien, Plakaten, Studien war in der Zeit ebenfalls zu besichtigen.

Die erste Werkstatt fand am 8. Oktober statt.

Am 05. November 2019 stellten die Planungsteams öffentlich ihre neuen Zwischenstände vor, an denen Sie seit der letzten Werkstatt gearbeitet haben.

Die zweite Werkstatt fand am 12. November statt.

Alle Protokolle sind im Downloadbereich am Ende der Seite zu finden.

Die Auftaktwoche zum städtebaulichen Werkstattverfahren

Link zu: Die Auftaktwoche zum städtebaulichen Werkstattverfahren
Bild: Zebralog

Vier Aktionstage bildeten den Auftakt des städtebaulichen Werkstattverfahrens im Modellprojekt Rathausblock. In zahlreichen Veranstaltungen konnten sich Interessierte zum städtebaulichen Konzept für das Dragonerareal informieren und drei Planungsteams bei ihrer Arbeit über die Schulter schauen. Weitere Informationen

Die Jury: Das "Obergutachtergremium"

Link zu: Die Jury: Das "Obergutachtergremium"
Bild: Jörg Farys/ dieprojektoren.de

Die Planer*innen werden in den nächsten Monaten Entwürfe erstellen, die von einem Obergutachtergremium diskutiert werden. Auch die Zivilgesellschaft ist hier vertreten. Im Juli 2019 wurden Bürger*innen aus dem Forum in die Jury gewählt. Wer noch im Gremium sitzt und wie es arbeitet lesen Sie hier. Weitere Informationen

weitere Informationen als Download

Ausstellung Ergebnisse Städtebauliches Werkstattverfahren

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Ablauf Städtebauliches Werkstattverfahren: Juli 2019 - Januar 2020

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Aufgabenstellung Dragonerareal und angrenzende Bereiche

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Protokoll Auftaktkolloquium

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Protokoll Auftaktwerkstatt

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Protokoll 1. Zwischenkolloquium

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Protokoll 2. Zwischenkolloquium

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Protokoll der 2. Werkstatt

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Logo: Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat und Logo: Städtebauförderung

Das städtebauliche Werkstattverfahren wurde durch Mittel der Städtebauförderung finanziert.