Andere Bundesländer, allen voran Bayern, wollen sich dagegen bei der Berechnung nur nach der Fläche richten. Doch das Bundesmodell sei gerechter, argumentierte Lange. «Es unterscheidet nämlich danach, ob sich ein Haus oder eine Wohnung in einer begehrten oder weniger begehrten Lage befindet.»

Insgesamt solle die Reform aber nicht zu höheren Einnahmen der Kommunen führen, betonte die Finanzministerin. Die Grundsteuer ist nach Angaben des Ministeriums mit derzeit jährlich rund 282 Millionen Euro für landesweit 1,8 Millionen Grundstücke eine der wichtigsten Einnahmequellen der Kommunen. Derzeit wird sie auf Basis von jahrzehntealten Einheitswerten berechnet, die in den westdeutschen Ländern aus dem Jahr 1964 und in den ostdeutschen aus dem Jahr 1935 stammen. Das Bundesverfassungsgericht hatte daher mit Urteil vom 10. April 2018 eine sachgerechte Neuregelung verlangt.