Städtebauliche Stellungnahme

Allgemeine Informationen:

Dem FB Stadtplanung obliegt die Regelung und Leitung der baulichen und sonstigen Nutzung der Grundstücke, insbesondere die planungsrechtliche Beurteilung baulicher Vorhaben und Nutzungen, die Erstellung und Sicherung der Bauleitpläne, die Bodenordnung und städtebauliche Sanierungsmaßnahmen.
Wenden Sie sich bitte grundsätzlich an die in der bei „Zuständigkeiten“ folgenden Auflistung benannten Mitarbeiter, je nach dem, in welchem Ortsteil sich das Grundstück befindet, zu dem Sie eine Frage haben oder einen Antrag stellen wollen.

Hinweise:

Bauanträge und planungsrechtliche Vorbescheide werden beim FB Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz bearbeitet und unserem FB zur Stellungnahme übergeben.
Zur städtebaulichen Beratung, Vorabstimmung oder mit Nachfragen wenden Sie sich bitte an die örtlich zuständigen Mitarbeiter (siehe „Zuständigkeit“).

Bearbeitungszeit:

Formlose Anträge durchschnittlich 4 Wochen, komplexere Fragestellungen je nach Aufwand und Beteiligung anderer Stellen ggf. länger. Die Antwort ist jedoch nicht verbindlich. Es kann aber davon ausgegangen werden, dass es sich bei späteren Abweichungen nicht um wesentliche Änderungen handelt. Städtebauliche Unbedenklichkeitsbescheinigungen bei Förderanträgen werden in der Regel unmittelbar in der Beratung erteilt.
Die Bearbeitungszeit förmlicher Anträge (Bauanträge und planungsrechtliche Vorbescheide) richtet sich nach den für die FB Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz geltenden Vorschriften.

Unterlagen:

Formloser Antrag: Die Unterlagen müssen entsprechend des gewünschten Zwecks beurteilungsfähig sein. Ggf. legen Sie bitte Förderanträge, die Raum für entsprechende Vermerke des FB Stadtplanung enthalten, vor. Umfang und Qualität der für förmliche Anträge (Bauanträge und planungsrechtliche Vorbescheide) einzureichenden Unterlagen richten sich nach denen für die FB Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz geltenden Vorschriften. Bitte informieren Sie sich beim zuständigen Bearbeiter.

Gebühren:

Die Gebührenpflicht ergibt sich aus der Verordnung über die Erhebung von Gebühren im Bauwesen (Baugebührenordnung BauGebO) vom 31. Juli 2001 (GVB1. S. 326/523), in der jeweils geltenden Fassung. Die Gebühr für schriftliche Auskünfte und Bescheinigungen aus dem Bereich des FB Stadtplanung beträgt:

  • Für Grundstücke innerhalb des Geltungsbereiches eines festgesetzten Bebauungsplanes 30 EUR, außerhalb des Geltungsbereiches 75 EUR.
  • Die Gebühren für Bauanträge und (städtebauliche) Vorbescheide werden durch die FB Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz erhoben. Bitte informieren Sie sich beim zuständigen Bearbeiter, zu dem wir Sie ggf. vermitteln.

Zuständigkeit:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Stadtentwicklungsamt
FB Stadtplanung
Alt-Köpenick 21
12555 Berlin

AnsprechpartnerInnen:

je nach Ortsteil, in dem sich das betroffene Grundstück befindet:

  • Nieder- und Oberschönweide, Altstadt Köpenick, Kietz : Frau Rogoll, E-Mail, Tel. (030) 90297-2604
  • Baumschulenweg (Späthsfelde), Adlershof (Bereich Rudower Chaussee), Johannisthal, Altglienicke, Bohnsdorf, Müggelheim, Müggelhort, Hessenwinkel: Frau Hentschel, E-Mail, Tel. (030) 90297-2074
  • Dammvorstadt, Spindlersfeld, Grünau, Köllnische Vorstadt: Frau Waldern, E-Mail, Tel. (030) 90297-2349
  • Köpenick Nord, Hirschgarten, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Wilhelmshagen, Neu Venedig: Frau Russ, E-Mail, Tel. (030) 90297-2126
  • Plänterwald, Baumschulenweg, Kietzer Feld, Kämmereiheide, Karolinenhof, Schmöckwitz, Rauchfangswerder: Herr Förster, E-Mail, Tel. (030) 90297-2161
  • Quartiersmanagement/Durchführung der Planung Bauanträge/Bebaubarkeit v. Grundstücken Adlershof, Altglienicke (Kosmosviertel): Herr Hinz, E-Mail, Tel. (030) 90297-2106
  • Alt-Treptow, Milieuschutzgebiete Niederschöneweide und Oberschöneweide: Herr Scholer, E-Mail, Tel. (030) 90297-2115

Zuständigkeitsbereiche AG 3 in Kartenübersicht

PDF-Dokument (16.4 MB)

Telefonliste Zuständigkeiten Gruppe 3

PDF-Dokument (12.1 kB)

Rechtliche Grundlagen: