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Fachbereich Bauaufsicht
Bauaufsichtliche Genehmigungen für Gebäude und technische Anlagen Weitere Informationen
Willkommen auf den Internetseiten des Stadtentwicklungsamtes Charlottenburg-Wilmersdorf
Wir begleiten die städtebauliche Entwicklung des Bezirks. Hierbei berücksichtigen wir gestalterische, ökologische und soziale Aspekte, um Charlottenburg-Wilmersdorf zu einem lebenswerten Bezirk für alle Menschen zu machen.
Das Stadtentwicklungsamt gliedert sich in die drei Fachbereiche Bauaufsicht, Stadtplanung und Vermessung sowie die Untere Denkmalschutzbehörde.
Fachbereich Bauaufsicht: ist zuständig für die bauordnungsrechtliche Prüfung und Genehmigung von Bauvorhaben gemäß der Bauordnung Berlin (BauO Bln) sowie für die Überwachung der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben. Hierzu zählen insbesondere:
• Erteilung von Baugenehmigungen und Vorbescheiden
• Durchführung von Bauabnahmen
Fachbereich Stadtplanung: steuert die räumliche und strukturelle Entwicklung des Bezirks im Einklang mit den Zielen des Flächennutzungsplans (FNP), der Bebauungspläne (B-Pläne) sowie weiterer städtebaulicher Konzepte. Die Aufgaben umfassen:
• Aufstellung und Fortschreibung von Bebauungsplänen und städtebaulichen Verordnungen
Fachbereich Vermessung: stellt die amtlichen Geodaten des Bezirks bereit und gewährleistet die rechtssichere Grundstücksverwaltung. Zu den Kernaufgaben gehören:
• Durchführung von Liegenschaftsvermessungen und Grenzfeststellungen
• Führung des Liegenschaftskatasters und Aktualisierung der Automatisierten Liegenschaftskarte (ALK)
• Bereitstellung von amtlichen Lageplänen und Höhenfestpunkten
• Unterstützung bei Grundstücksteilungen, Flurbereinigungen und Bodenordnungsverfahren
Die Untere Denkmalschutzbehörde ist verantwortlich für den Schutz und Erhalt der denkmalgeschützten Bausubstanz sowie der Gartendenkmale in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Tätigkeiten umfassen:
• Erteilung von denkmalrechtlichen Genehmigungen für Veränderungen an und in der Umgebung von Denkmälern und Gartendenkmalen
• Fachliche Begleitung von Restaurierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an historischen Gebäuden und Gartenanlagen
Ziel ist es, die städtebauliche Qualität, die soziale Infrastruktur und die ökologische Nachhaltigkeit des Bezirks im Dialog mit Bürgerinnen und Bürgern, der Wirtschaft und anderen öffentlichen Stellen kontinuierlich zu verbessern.
Für Fragen, Anträge oder Beratungsbedarf stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unsere Online-Dienste, vereinbaren Sie einen Termin oder besuchen Sie uns im Dienstgebäude am Hohenzollerndamm 174.
