Es wird einmal ... Ein zeitlicher Überblick

Auf dem Weg „Es wird einmal ...“

• • Formierung Initiative Upstall Kreuzberg (07/2010)

• 2012

  • Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten (BImA) bietet Dragonerareal
  • Upstall Kreuzberg übergibt 1€-Angebot (1. Verkaufsverfahren) (05/2012)
  • Investor ABR German Real Estate erhält Zuschlag im ersten Höchstbieterverfahren (07/2012)

• 2013

  • Investor ABR German Real Estate tritt nach Dialogverfahren mit Bezirk und Beteiligten von Angebot zurück (12/2013)

• 2014

  • Mobilisierung gegen Privatisierung durch zivilgesellschaftliche Initiativen, Nachbarschaft und ortansässige Gewerbetreibende
  • Bündnis Stadt von Unten übergibt im 2. Verkaufsverfahren 1€-Angebot (07/2014)
  • Erneute Ausschreibung BImA mit Zuschlag an die Investoren Piepgras und die EPG GPI (08/2014)
  • Einsatz für eine sozialverträgliche Nutzung des Quartiers durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg und den Berliner Senat

• 2015

  • Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan 2-48 „Dragonerareal“ (05/2015)
  • Finanzausschuss des Bundesrates stimmt gegen den Verkauf des Geländes an einen privaten Investor (09/2015)
  • Vorbereitende Untersuchungen (kurz VU) für das Sanierungsgebiet Rathausblock mit Dragonerareal

• 2016

  • Erstes Nachbarschaftsfest „Dragonale“
  • Festsetzung des Sanierungsgebiets Rathausblock Kreuzberg (07/2016)
  • Werkstätten – Wie kann ein kooperativer Prozess auf Augenhöhe aussehen?

• 2017

  • Initiativen formieren sich neu im “Vernetzungstreffen Rathausblock”
  • Arbeitsgruppen – Für die Zusammenarbeit von Bürger*innen zu Themen um den Rathausblock haben sich aus den Werkstätten Arbeitsgruppen (kurz AGs) gebildet.

• 2018

  • Kiezfonds abrufbereit (04/2018)
  • Symposium zur Geschichte des Dragonerareals (04/2018)
  • Lernlabor “Gewerbe und Kultur” (04/2018)
  • Werkstatt “Wohnen und Soziales” (06/2018)
  • Erstes “Forum Rathausblock” (06/2018)
  • Studie zu Bestand und Bedarfen Gewerbe- und Kulturbetriebe (09/2018)
  • Erste Sitzung Gründungsrat Rathausblock (10/2018)
  • Grundstücksübertragung an das Land Berlin und Re-Kommunalisierung des Dragonerareals (11/2018)
  • Gründung und Förderung der ZusammenStelle
  • Studie zum baukulturellem Erbe (12/2018)

• 2019

  • Erste AnlaufStelle in der Plangarage (04/2019)
  • Lernlabor “Perspektive Gemeinwesen” (05/2019)
  • Kooperationsvereinbarung für das Kreuzberger Modellprojekt (06/2019)
  • Gewerbekonzept Dragonerareal (07/2019)
  • Bau- und Nutzungsanforderungen als Grundlage für das Nutzungskonzept des neuen Quartiers (08/2019)
  • “Studie Leistbares Wohnen” (08/2019)
  • Erste Sitzung Zukunftsrat Rathausblock (09/2019)
  • Konzept “Gemeinwohlwaben” (11-2019)

• 2020

  • Städtebauliches Werkstattverfahren (kurz SWV) als städtebaulicher Rahmen für die Entwicklung (01/2020)
  • Siegerentwurf für das städtebauliche Konzept von SMAQ, ManMadeLand und Barbara Schindler (02/2020)
  • Umbau und Sanierung Kiezraum
  • Denkmalpflegeplan (kurz DPP) für das Dragonerareal (08/2020)
  • Kiezkasse abrufbereit (09/2020)

• 2021

  • Erste Sitzung Raum- und Flächenkuratorium (kurz RFK) (03/2021)
  • Überarbeitungsphase städtebauliches Konzept
  • Einweihung Kiezraum (05/2021)
  • Lernlabor “Baustoffe” (10-2021)

• 2022

  • Energetisches Quartierskonzept (kurz EQK) (02/2022)
  • Mobilitätskonzept Dragonerareal und Machbarkeitsstudie Verkehr Rathausblock (05/2022)
  • Abschluss städtebauliches Konzept (06/2022)
  • Umzug der Bestandsmieter*innen im Baufeld Süd
  • Erster Abriss von Werk- und Lagerhallen im Baufeld Süd
  • Umbau der Adlerhalle als StadtWERKSTATT Friedrichshain-Kreuzberg
  • Machbarkeitsstudie Kindertagesstätte (09/2022)
  • Machbarkeitsstudie Jugendfreizeiteinrichtung (09/2022)

• 2023

  • Lernlabor “Kinder- und Jugendbeteiligung” (02/2023)
  • Fortschreibung der Entwicklungsziele für den Rathausblock (05/2023)
  • Gewerbehofkonzept (06/2023)
  • Vom Sanierungsgebiet zum Stadtumbaugebiet nach Baugesetzbuch (08/2023)
  • Lernlabor “Dach- und Fassadenbegrünung & tiergerechte Planung” (11/2023)

• 2024

  • Potenzialstudie nicht belegter Gebäude und Freiräume (01/2024)
  • Gestaltungsleitfaden als Arbeitsinstrument für die weiteren Entwicklungsschritte (01/2024)
  • Planung öffentlicher Straßen und Wege sowie des Neuanschlusses technischer Medien im Rathausblock
  • Lernlabor “Betriebsmodelle” (07/2024)
  • Der Abriss geht in die zweite Runde – Bauvorbereitung im Baufeld Mitte und West
  • Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (TöB) am Bebauungsplan (10/2024)

• 2025

  • Bedarfsprogramm Alte Reithalle (02/2025)
  • Freiflächen- und Regenwasserbewirtschaftungskonzept (kurz FREK)
  • Modellprojekt Rathausblock ist „Klimaquartier“ (03/2025)
  • Kita-Planung gestoppt: Weniger Kinder, weniger Bedarf
  • Abschluss der Abrissarbeiten Baufeld Mitte-West (10/2025)
  • Entwürfe für Wohnungsneubau Baufeld Süd ausgewählt (VgV-Verfahren, 10/2025)

• 2026

  • Vertiefende Planung der öffentlichen Verkehrsflächen und Vorbereitung der technischen Infrastruktur
  • Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans 2-48 (03/2026)
  • Planreife des Bebauungsplans 2-48 für das Dragonerareal (06/2026)
  • Festsetzung des Bebauungsplans 2-48 (09/2026)
  • Einbau des AWÜ-Raums (Abwasserwärmeübertrager am Mehringdamm) in der Adlerhalle (Herbst 2026)
  • Bauantrag der BIM für die Sanierung und Aufstockung des Gewerbe-L (Herbst 2026)

• 2027 * …

  *Die Zeitangaben sind unverbindliche Zielvorgaben auf Basis des Planungsstands. Änderungen am geplanten Bauablauf können sich jederzeit ergeben.

  • Baustart Medienverlegung (z.B. Trink- und Abwasser, Strom, Telekommunikation) und Einrichtung Baustraßen (Beginn 2027*)
  • Einbau Abwasserdruckleitung (ADL) und Wärmetauscher Mehringdamm
  • Sanierung „Anbau Schmiede“ (09/2027*)
  • Einbau Energiezentralen in Adlerhalle und Großboxgaragen (bis Ende 2027*)
  • Baustart Wohnungsneubau Baufeld Süd (Ende 2027*)
  • Bauabschnitt „Planstraße 1“ am Baufeld Süd (ab 2027*)
  • Bauabschnitt „Planstraße 2-3“ und „Hochhausplatz“ (ab 2028*)