Land Berlin und Commerz Real unterzeichnen Absichtserklärung für ZLB-Standort am Alexanderplatz

Das Land Berlin und die Commerz Real haben eine gemeinsame Absichtserklärung zur möglichen Zusammenführung der beiden Standorte der Zentral- und Landesbibliothek Berlin (ZLB) am Alexanderplatz unterzeichnet. Damit erhalten beide Seiten ausreichend Zeit für die weiteren Verhandlungen über die für die ZLB vorgesehenen Flächen im Bestandsgebäude Alexanderplatz 9.
In der Erklärung bekennen sich beide Partner grundsätzlich zu einem Nutzungskonzept, das eine Antwort auf die kulturpolitische Herausforderung bietet, nach vielen Jahren eine zukunftsfähige, infrastrukturelle Lösung für die ZLB zu schaffen. Stadtentwicklungspolitisch wären durch die Ansiedlung zudem positive Effekte auf die Entwicklung des Berliner Stadtzentrums und seiner nachhaltigen Belebung zu erwarten.

Die bisherigen Planungen sehen für die ZLB rund 42.680 Quadratmeter Nettoraumfläche vor. Das Raum-, Funktions- und Ausstattungsprogramm mit rund 28.133 Quadratmetern Nutzungsfläche ist grundsätzlich kulturfachlich abgestimmt. Der aktuelle Planungsstand zeigt, dass die Anforderungen an eine moderne Metropolenbibliothek am Standort erfüllt werden können. Das Konzept sieht eine facettenreiche Nutzung aus Bibliothek, Einzelhandel und Gastronomie vor. Rund 14.220 Quadratmeter des Bestandsgebäudes sollen weiterhin als Warenhaus mit Einzelhandel und Gastronomie genutzt werden.

Stefan Evers, Bürgermeister und Senator für Kultur und Gesellschaftlichen Zusammenhalt:
„Mit der Absichtserklärung kommen wir einer langfristigen Lösung für die Zentral- und Landesbibliothek einen wichtigen Schritt näher. Die ZLB am Alexanderplatz bietet die Chance, Berlinerinnen und Berliner an einem zentralen, hervorragend erreichbaren Ort zusammenzuführen und zugleich dringend notwendige Impulse für den Alex in Berlins Mitte zu setzen. Jetzt geht es darum, die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen belastbar zu klären.“

Mario Schüttauf, Geschäftsführer der Commerz Real Investmentgesellschaft:
„Wir begrüßen ausdrücklich den Abschluss der gemeinsamen Erklärung. Als verantwortungsvoller Treuhänder unserer vielen Kleinanleger ist es unser Ziel, den gesamten Gebäudekomplex zu einer lebendigen Mischung aus Arbeit, Kultur und Shopping zu machen und gleichzeitig einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Stadt zu leisten. Eine kulturelle Nutzung wie die ZLB kann diesen Stadtentwicklungsbeitrag leisten, strahlt sie doch auf das unmittelbare Umfeld des Alexanderplatzes aus und befördert so eine positive Veränderung der Besucherzusammensetzung sowie damit auch der dortigen Atmosphäre.“

Noch im Oktober 2026 beabsichtigen beide Parteien Verhandlungen zu den wesentlichen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu führen.