Das Stadtentwicklungsamt in Leichter Sprache

Seiten-Inhalte

Folgende Inhalte bieten wir Ihnen auf dieser Seite in Leichter Sprache an:

Unsere Arbeit in Leichter Sprache
Erklärung zur Orientierung auf dieser Internet-Seite
Erklärung zur Barriere-Freiheit in Leichter Sprache

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Bild: 1a Zugang/Marina Carter 2023

Unsere Arbeit in Leichter Sprache

Wir stellen hier das Stadt-Entwicklungs-Amt Neukölln vor.
Es ist eines von vielen Fach-Ämtern im Bezirksamt Neukölln.

Wir wollen die Entwicklungs-Möglichkeiten von Neukölln nutzen.
Wir untersuchen die Gegenwart.
Wir prüfen die Entwicklungs-Chancen in der Zukunft.

Diese Bereiche sind uns dabei wichtig:

Umwelt
Zum Beispiel: Baumschutz.
Kultur
Zum Beispiel: Freizeit-Angebote.
Gesellschaft
Zum Beispiel: Treffpunkte für Menschen aus verschiedenen Ländern.
Wirtschaft
Zum Beispiel: Läden.

Das Stadt-Entwicklungs-Amt hat 3 Fach-Bereiche:

Außerdem gibt es die stadtplanerische Koordinierungs-Stelle.

Diese Stelle hat den Überblick über die wichtigsten Dinge. Das sind:

Infra-Struktur
Infra-Struktur sind zum Beispiel: Straßen und Radwege.
Wohnungs-Politik
Zum Beispiel: Förderung für Wohnungsbau.
Miet-Fragen
Zum Beispiel: Bezahlbare Mieten.
Öffentliche Beteiligung
Zum Beispiel: Mitsprache bei Bau-Vorhaben.

Bild: Lebenshilfe Bremen e.V. / Stefan Albers

Unser Beratungs-Angebot

Das Stadt-Entwicklungs-Amt berät die Neuköllner*innen zu folgenden Fragen:

Städtebauliches Planungs-Recht
(Inhalte in schwerer Sprache)
Das bedeutet: Bauberatung.
Wir beraten Sie zu Rechtsfragen.
Städtebauliches Erhaltungs-Recht
(Inhalte in schwerer Sprache)
Das bedeutet:
Wir erklären Ihnen die Vorschriften für das Bauen in einem Erhaltungs-Gebiet.
Ein Erhaltungs-Gebiet ist zum Beispiel die Schiller-Promenade.
Miet-Beratung
(Inhalte in schwerer Sprache)
Die erste Beratung ist kostenlos.
Die Beratungen werden an 7 Standorten im Bezirk angeboten.
Wir beraten Sie auch telefonisch.
Bauordnungs-Recht
(Inhalte in schwerer Sprache)
Wir erklären Ihnen die Vorschriften aus der Bauordnung.
Zum Beispiel: Brandschutz-Anforderungen.
Milieu-Schutz
(Inhalte in schwerer Sprache)
Milieu-Schutz bedeutet zum Beispiel:
Die soziale Mischung im Wohngebiet erhalten.

Broschüre in Leichter Sprache: Milieuschutz in Berlin-Neukölln
PDF-Dokument (950.1 kB) - Stand: Dezember 2021

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Offene Sprechstunde

Dienstags von 10 bis 13 Uhr
Bürger*innen können vorbeikommen und
alle Fragen zur Stadt-Planung stellen.

Adresse:
Stadt-Entwicklungs-Amt Neukölln
Donaustraße 29 in 12040 Berlin-Neukölln

Der Zugang ist barrierefrei.

Aufgaben der einzelnen Fach-Bereiche

Bild: Lebenshilfe Bremen e.V. / Stefan Albers

Stadt-Planung

Der Fach-Bereich Stadt-Planung hilft dabei,
dass die Stadt ein guter Ort zum Leben ist.
Die Stadt soll sich gut entwickeln.

Denkmal-Schutz ist zum Beispiel Teil der Stadt-Planung.

Die Aufgaben sind:

Alte Häuser erhalten.
Wichtige Orte schützen.
Zum Beispiel: Einen Park mit alten Bäumen.
Bau-Leitplanung ist eine wichtige Aufgabe dabei.

Auch Bau-Leitpläne entstehen in der Stadt-Planung.
Man nennt sie auch Bebauungs-Pläne, oder kurz B-Plan.

Leichte Sprache Bild: Gesetz - Buch mit Paragraphen-Zeichen drauf

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin / Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers

Was ist ein Bebauungs-Plan?

B-Pläne zeigen:

Wie Grundstücke genutzt werden dürfen.
Zum Beispiel: nur zum Wohnen.
Wie Häuser aussehen sollen.
Zum Beispiel: Wie viele Stockwerke erlaubt sind.
Der B-Plan ist wie ein Gesetz.

Wer macht den B-Plan?

Das Parlament im Bezirk Neukölln macht den B-Plan.
Das Parlament heißt Bezirks-Verordneten-Versammlung,
oder kurz BVV.
Die Mitglieder der BVV stimmen über den Bebauungs-Plan ab.

Was passiert, bevor der B-Plan fertig ist?

Viele Leute dürfen ihre Meinung zum B-Plan sagen. Zum Beispiel:

Ämter, das sind Büros, die zur Stadt gehören.
Bürgerinnen und Bürger, das sind die Menschen, die dort wohnen oder arbeiten.

Es gibt Regeln, wie man seine Meinung sagen darf.
Dieses Vorgehen nennt man Bebauungs-Plan-Verfahren.

Warum ist der B-Plan wichtig?

Der Bebauungs-Plan ist wichtig für alle, die ein Grundstück haben. Diese Menschen müssen sich an die Regeln im B-Plan halten. Sie erfahren dadurch:

Was sie auf dem Grundstück bauen dürfen.
Wie sie das tun dürfen.

Leichte Sprache Bild: diverse Menschengruppe - unterschiedliche Menschen stehen als Gruppe zusammen

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin / Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers

Wer sonst kann vom B-Plan betroffen sein?

Auch die Nachbarn können betroffen sein. Das sind Menschen, die in der Nähe wohnen. Das kann für sie bedeuten:

Es werden neue Straßen gebaut.
Die Aussicht kann sich ändern.
Es ziehen vielleicht mehr Menschen in das Gebiet.
Es entstehen neue Läden.

Was passiert noch im Bebauungs-Plan-Verfahren?

Während des Verfahrens darf jeder seine Bedenken äußern.
Jeder darf sagen, was er oder sie denkt.

Kann sich durch den B-Plan alles ändern?

Manchmal ändert sich durch den neuen Bebauungs-Plan nichts sofort.
Der B-Plan kann auch nur bestehende Dinge schützen.
Er kann auch ein Angebot sein.
Dann kann sich jetzt oder erst später etwas ändern.

Erklärfilm in Leichter Sprache: Wie entsteht ein Bebauungsplan in Neukölln?

Erklär-Film: Wie entsteht ein Bebauungsplan in Neukölln in Leichter Sprache. In Neukölln ändert sich viel. Immer mehr Menschen leben hier und brauchen Platz zum Wohnen. Und es gibt immer mehr Verkehr. Die Stadt-Planer und Stadt-Planerinnen überlegen, was sie tun können. Alle Menschen sollen sich in Nuekölln wohlfühlen. Dafür braucht Neukölln zum Beispiel neue Kitas, mehr Schulen, Parks und Wohnungen. Das nennt man: Plan-Erfordernis. Den Plan-Entwurf bekommt das Bezirks-Amt. Dort schauen sich Politiker und Politikerinnen den Plan an. Sie finden den Plan gut. Das ist der Aufstellungs-Beschluss für den Bebauungsplan. Jetzt geht die Bau-Planung im Amt richtig los. Der Plan wird veröffentlicht. Alle Menschen dürfen ihre Meinung zum Plan sagen. Das nennt man: frühzeitige Öffentlichkeits-Beteiligung. Auch Behörden können ihre Meinung sagen, zum Beispiel die Verkehrs-Behörde, die Handwerks-Kammer oder die Feuerwehr. Man sagt dazu: frühzeitige Behörden-Beteiligung. Manchmal müssen Fachleute wichtige Fragen zum Plan beantworten. Zum Beispiel zum Tier- und Pflanzen-Schutz, zum Lärm und zum Verkehr. Die Stadt-Planer und Stadt-Planerinnen lesen alle Meinungen. Sie denken gemeinsam darüber nach: Was ist das Beste für alle Menschen in Neukölln? Das ist die 1. Abwägung. Sie schreiben Änderungs-Vorschläge auf. Über die Vorschläge entscheidet das Bezirks-Amt. Es gibt einen neuen Planentwurf. Alle Behörden sagen wieder ihre Meinung. Das nennt man: Behörden-Beteiligung. Dann können alle Menschen wieder ihre Meinung sagen. Das nennt man: Öffentlichkeits-Beteiligung. Jetzt kommt der wichtigste Schritt: Die Stadt-Planer und Stadt-Planerinnen haben nun alle Informationen. Und bewerten diese. Das ist die 2. Abwägung. Sie erstellen damit den letzten und gültigen Plan. Den nennt man Original-Plan. Die Bezirks-Verordneten-Versammlung entscheidet über den Plan: Das nennt man Fest-Setzungs-Beschluss. Der Bürgermeister und der Stadtrat unterschreiben den fertigen Bebauungs-Plan. Im »Gesetz- und Verordnungsblatt« gibt es eine Veröffentlichung. Dann ist der Bebauungs-Plan gültig. Jetzt darf gebaut werden.

Quelle: Lokaler Server

Formate: video/mp4

Bild: 1a Zugang/Marina Carter 2023

Bau-Aufsicht und Wohnungs-Aufsicht

Die Bau-Aufsicht kontrolliert:

Werden die Bau-Vorschriften eingehalten?

Das gilt für Neubau und bestehende Häuser.
Die Wohnungs-Aufsicht ist bei schweren Mängeln an Miet-Wohnungen zuständig.

Schwere Mängel sind zum Beispiel:
längerer Heizungs-Ausfall.

Die Wohnungs-Aufsicht setzt die Mängel-Beseitigung durch.
Wer Mängel in seiner Wohnung hat,
kann die Wohnungsaufsicht anrufen.
Die richtige Ansprechperson für Ihre Adresse finden Sie hier.

Bild: Lebenshilfe Bremen e.V. / Stefan Albers

Vermessung und Geo-Information

Der Fach-Bereich stellt Grundstücks-Informationen im Internet zur Verfügung.

Das sind Landkarten mit besonderen Angaben.

Zum Beispiel:

Vermessungs-Daten
Bebauungs-Pläne
Boden-Preise
Lärm-Belastung am Tag und in der Nacht

Leichte Sprache Bild: Netzwerk - innen ein großer Kreis mit 4 diskutierenden Menschen, drum herum sind 5 Kreise mit einzel Personen. Alle kreise sind mit Linien verbunden

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin / Lebenshilfe für Menschen mit geistiger Behinderung Bremen e.V., Illustrator Stefan Albers

Die stadtplanerische Koordinierungs-Stelle

Die stadtplanerische Koordinierungs-Stelle untersucht folgende Fragen:

Wo ist der beste Platz für soziale Einrichtungen?
Zum Beispiel: Kindergärten.
- Wo leben viele Kinder?
- Wo ist Platz für eine neue Kita?

Können wir soziale Einrichtungen mehrfach nutzen?
Zum Beispiel: Eine Schule ist abends Bürger-Treffpunkt.

Wurden die Bürger*innen gefragt?
Wurden ihre Hinweise bei der Planung beachtet?

Wie können wir für bezahlbare Mieten sorgen?

Für mehr Informationen zur Arbeit des Stadt-Entwicklungs-Amts in schwerer Sprache klicken Sie hier.

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Hinweise in Leichter Sprache

Wir erklären hier die Seiten-Ansicht am Computer.
Sie können die Seite auch mit dem Handy ansehen.
Dann ist die Bedienung etwas anders.

Screenshot der Leichts-Sprache-Bezirksamt-Neukölln-Seite mit einem roten Pfeil der auf den Barrierefrei-Button zeigt

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin

Wenn Sie den Barrierefrei-Knopf oben rechts tippen,
dann erscheint ein Auswahl-Menü.

Sie sehen jetzt Informationen zur Barriere-Freiheit.

Zum Beispiel:

Wenn Sie auf einen Link tippen,
dann wechseln Sie zum gewünschten Thema.
Die Links sind blau geschrieben und unterstrichen.

Wenn Sie auf den Link Leichte Sprache tippen,
dann kommen Sie auf die Startseite Leichte Sprache.

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin

Wörterbuch

Mit dem Maus-Rad kommen Sie zu unseren Angeboten.
Zum Beispiel:

Wörterbuch in Leichter Sprache.

Im Wörterbuch erklären wir viele Sozial-Leistungen.
Verwaltungs-Mitarbeiter*innen benutzen oft schwere Wörter.
Im Wörterbuch stehen diese Wörter in Leichter Sprache.

Das Hauptmenü

Oben auf der Seite steht immer das Haupt-Menü. Im Haupt-Menü stellen wir diese Ämter in Leichter Sprache vor:

Infos in schwerer Sprache

Die wichtigsten Informationen sind in Leichter Sprache.
Das Stadtentwicklungs-Amt hat aber noch mehr Informationen für Sie.
Diese Informationen sind in schwerer Sprache.
Dieser Link führt sie zum Stadtentwicklungs-Amt.

Screenshot der Startseite des Stadtentwicklungsamts Neukölln mit einem roten Pfeil der auf die Adresse des Stadtentwicklungsamts zeigt

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin

Die Kontakt-Spalte

Über diesen Link erreichen Sie das Stadtentwicklungs-Amt Neukölln. Die Kontakt-Spalte steht ganz rechts auf der Internet-Seite. Dort finden Sie zum Beispiel:

Unsere Telefon-Nummer
Unsere E-Mail-Adresse
Unsere Öffnungszeiten

Wir haben hier einige wichtige Funktionen erklärt.
Sie werden sich damit gut zurecht finden.
Sicher finden Sie dabei noch mehr Funktionen.

Screenshot der Startseite des Stadtentwicklungsamts Neukölln mit einem roten Pfeil der auf das Lupen-Symbol zeigt

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin

Suchfunktion

Die Internet-Seite vom Bezirksamt Neukölln hat eine Such-Funktion.
Wenn Sie auf das Lupen-Zeichen oben rechts tippen,
dann öffnet sich ein neues Fenster.
Schreiben Sie Ihre Such-Worte in das Fenster.
Zum Beispiel:
Das Bezirksamt will Ihre Straße umbauen.
Wenn Sie sich mehr Informationen dazu wünschen,
dann schreiben Sie Ihren Straßen-Namen ins Eingabe-Feld.
Tippen Sie dann auf den kleinen roten Pfeil.

PDF-Dokumente

Manche Links führen zu einem PDF-Dokument.
Das Dokument ist zum Beispiel eine Plan-Zeichnung.
Wenn Sie das Dokument ansehen wollen,
dann benötigen Sie ein Computer-Programm dafür.
Ein solches Programm heißt: Acrobat Reader.
Das Programm gibt es kostenfrei im Internet.

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Erklärung zur Barriere-Freiheit in Leichter Sprache

Unsere Erklärung zur Barriere-Freiheit erfolgt nach diesem Gesetz:
Barrierefreie Informations- und Kommunikations-Technik Berlin.
Die Abkürzung ist: BIKT Bln.
Grundlage ist die aktuelle Barrierefreie-Informations-Technik-Verordnung,
Die Abkürzung ist BITV.
Die Erklärung zur Barriere-Freiheit gilt für die Internet-Seite des Bezirksamts Neukölln:
https://www.berlin.de/ba-neukoelln
Sie befinden sich jetzt auf dieser Internet-Seite.
Diese Erklärung wurde am 15. Juni 2022 erstellt oder überarbeitet.

Wie barrierefrei ist diese Internet-Seite?

Das Bezirksamt Neukölln hat die digitale Barriere-Freiheit geprüft.
Das ist unsere Einschätzung:
Diese Internet-Seite erfüllt nur zum Teil die Anforderungen an barrierefreie Internet-Seiten.

Welche Bereiche sind nicht barrierefrei?

Folgende Bereiche von dieser Internet-Seite sind nicht barrierefrei.

Barriere: Kontakt-Spalte

Beschreibung:
Die Kontakt-Spalte steht rechts auf der Seite.
Die Kontakt-Spalte ist über die Tastatur schwer zu erreichen.
Maßnahme: Wir entfernen die Kontakt-Spalte 2023.

Barriere: Formulare

Beschreibung:
Viele Seiten enthalten Formulare.
Die Formulare sollen eine Sprach-Ausgabe haben.
Das Vorlesen funktioniert aber nicht immer.
Maßnahme: Wir berichtigen die Formulare 2023.

Barriere: PDF-Dokumente

Beschreibung:
Wir bieten viele Dokumente zum Herunterladen an.
Die Dokumente werden als PDF angeboten.

Einige Dokumente sind nicht barrierefrei.

Maßnahme:

Wir kennzeichnen die Dokumente als:

barrierefrei
oder nicht barrierefrei

Wir stellen heute nur noch barrierefreie Dokumente ins Internet.
Wir haben im Jahr 2022 viele alte Dokumente
durch barrierefreie Dokumente ersetzt.
Wir wollen alle alten Dokumente barrierefrei umbauen.
Dafür stellen wir einen Zeitplan auf.

Wenn Sie ein Dokument nicht nutzen können,
dann rufen Sie uns bitte an.
Unsere Mitarbeiter geben Ihnen die gewünschten Informationen
auf einem anderen Weg.

Barrieren melden

Was sind Barrieren auf Internet-Seiten?

Sie können zum Beispiel:

Etwas schlecht lesen.
Vielleicht ist die Schrift zu klein.
Die Seite schlecht bedienen.
Vielleicht funktioniert die Steuerung nur mit der Maus.
Den Text nicht verstehen.
Die Internet-Seite soll auf dem PC und dem Handy gut funktionieren.
Wir wollen die Barriere-Freiheit verbessern.
Informieren Sie das Bezirksamt Neukölln über Barrieren.
Wenden Sie sich an:
Katharina Smaldino
E-Mail: digitale-barrierefreiheit@bezirksamt-neukoelln.de
Telefon: 030 902390

Das Bezirks-Amt antwortet Ihnen. Wir finden für unsere Antwort eine barrierefreie Form. Sie können sich bei der Landes-Beauftragten für digitale Barriere-Freiheit beschweren:

wenn Sie nach einem Monat noch auf unsere Antwort warten
wenn unsere Antwort nicht ausreichend war.

Richten Sie Ihre Beschwerde an die Landes-Beauftragte
für digitale Barriere-Freiheit.
Die Landes-Beauftragte kann vom Bezirksamt eine Antwort verlangen.
Bitte wenden Sie sich immer zuerst an das Bezirksamt.
Die Landes-Beauftragte ist nur für die Beschwerden da.
Hier erreichen Sie die Landes-Beauftragte für digitale Barrierefreiheit:
Internet-Seite: www.berlin.de/lb/digitale-barrierefreiheit

Kontakt-Formular im Internet:
www.berlin.de/sen/inneres/moderne-verwaltung/digitale-barrierefreiheit/landesbeauftragte/formular.804443.php

Kontakt

Herr Groth
Leiter des Stadtentwicklungsamts Neukölln

Weitere Informationen zu diesem Auftritt

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