Im Jahr 2022 wurde die Überarbeitung des städtebaulichen Entwurfs “Dragonerareal und angrenzende Bereiche” fertig gestellt. Darin sind die Grundzüge für ein autoarmes, fußgänger- und fahrradfreundliches Quartier mit einem hohen Anspruch an den öffentlichen Freiraum formuliert. Auf dieser konzeptionellen Grundlage und aufbauend auf den Ergebnissen des bisherigen Beteiligungsverfahrens wurden im Rahmen der vorliegenden Potenzialstudie die in den denkmalgeschützten Gebäuden möglichen Nutzungsarten geprüft und mit den über eine fragebogenbasierte Erhebung ermittelten Nutzungsbedarfen in Deckung gebracht.
Die Ergebnisse der Potenzialstudie sollen die Kooperation im Modellprojekt
Rathausblock in die Lage versetzen, Entscheidungen über die bauliche Entwicklung der fünf Liegenschaften Adlerhalle, Neue Reithalle, Stallriegel West am Südhof, Garagen Nord und Anbau Neue Schmiede sowie der Kühlställe Nord und Süd vornehmen zu können. Neben der Betrachtung der Architektur (Bereich Hochbau) werden auch die freiraumplanerischen Belange berücksichtigt und konzeptionelle Grundlagen für die Ausgestaltung des öffentlichen Raums gemacht.
Sie finden die Potenzialstudie hier als Download bereit gestellt.
Text:Planergemeinschaft für Stadt und Raum eG