powered by ImmobilienScout 24

Provisionsfrei: Zu Gewerbezwecken nutzbarer Edelrohbau

__Das Gebäude__ Dass Meraner No.7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das … weiterlesen

Bild 1
  • Mit Schaufenster

    Bild: Mit Schaufenster

  • Raum für Ideen

    Bild: Raum für Ideen

  • Ihr Office

    Bild: Ihr Office

  • Großzügiger Raum

    Bild: Großzügiger Raum

  • Neue Perspektiven

    Bild: Neue Perspektiven

  • Das Treppenhaus

    Bild: Das Treppenhaus

  • Berliner Altbau

    Bild: Berliner Altbau

  • Tolle Fassade

    Bild: Tolle Fassade

Adresse

Meraner Straße 7
10825 Schöneberg
Auf der Karte zeigen
  • 356328,00 EUR Kaufpreis
  • 63,11 m² Gesamtfläche
  • 63,11 m² Nutzfläche:


Objektdaten

  • Nutzfläche: 63,11 m²
  • Gesamtfläche: 63,11 m²
  • Verfügbar ab: Bezugsfrei
  • Kaufpreis: 356328,00 €
  • Etagenanzahl: 1
  • Baujahr: 1909
  • Energieausweis: nein
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 100 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 121739430

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

Dass Meraner No.7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihrer sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren.

__Die Einheit__

Eine Gewerbeeinheit im Herzen Schönebergs, die Sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können? Was wie Utopie klingt, wird nun Wirklichkeit. Dieser etwa 63 Quadratmeter große Edelrohbau in der Meraner Straße kann als Praxis, Büro, Café oder Atelier genutzt werden und bietet mehr als genug Raum für innenarchitektonische Selbstverwirklichung. An den über 53 Quadratmeter großen Verkaufsraum schließen sich dabei ein praktisches WC und eine kleine Küche an. Ein außergewöhnlicher Rohdiamant, der vergeblich seinesgleichen sucht.

__Die Lage__

Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet sich die Meraner Straße 7. Hier lässt sich unaufgeregt das urbane Leben in familienfreundlicher Atmosphäre genießen. Unzählige Shoppingmöglichkeiten, wie das KaDeWe, Berlins größtes Kaufhaus, befinden sich auf der nahe gelegenen Tauentzienstraße. Die Nachbarschaft lernt man in den zahlreichen Cafés der näheren Umgebung kennen. Andere Berliner Highlights lassen sich vom nur 200 Meter entfernten U-Bahnhof Bayerischer Platz mit der U7 gut erreichen. Und wer einfach mal abschalten möchte, schafft das mit einem Spaziergang durch den Rudolph-Wilde-Park. Hier lässt es sich leben.

Lage

Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet sich die Meraner Straße 7. Hier lässt sich unaufgeregt das urbane Leben in familienfreundlicher Atmosphäre genießen. Unzählige Shoppingmöglichkeiten, wie das KaDeWe, Berlins größtes Kaufhaus, befinden sich auf der nahe gelegenen Tauentzienstraße. Die Nachbarschaft lernt man in den zahlreichen Cafés der näheren Umgebung kennen. Andere Berliner Highlights lassen sich vom nur 200 Meter entfernten U-Bahnhof Bayerischer Platz mit der U7 gut erreichen. Und wer einfach mal abschalten möchte, schafft das mit einem Spaziergang durch den Rudolph-Wilde-Park. Hier lässt es sich leben.

Ausstattungs Angaben

Edelrohbau mit einzigartigem Gestaltungsspielraum

Individuelle Nutzung als Atelier, Praxis, Café oder Büro möglich

Großer, heller Verkaufsraum

Separate Küche und kompaktes WC

Gefragte Lage inmitten Schönebergs

Sonstige Angaben

Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Anbieter

EverEstate GmbH
Vanessa Wegner
Schlüterstr. 54
10629 Berlin
http://everestate.de

Anbieter kontaktieren


Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über einen Service von ImmobilienScout24 an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Sie erhalten diesbezüglich eine Bestätigungs-E-Mail von Immobilienscout24. Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie in den Datenschutzinformationen.


Powered by ImmobilienScout 24 · Die Immobilien Scout GmbH sowie die BerlinOnline Stadtportal GmbH & Co KG übernehmen keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. · Impressum