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Klein aber oho, Ihr neues Büro !!

Ein sehr schöner, klassischer Berliner Altbau aus der vorletzten Jahrhundertwende soll hier hochwertig und detailverliebt saniert werden. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, … weiterlesen

Bild 1
  • Hausansicht

    Bild: Hausansicht

  • Eingangsbereich

    Bild: Eingangsbereich

  • Lage

    Bild: Lage

  • Innenbereich

    Bild: Innenbereich

  • Beispielgrundriß

    Bild: Beispielgrundriß

Adresse

Neue Hochstraße 3
13347 Wedding
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  • 149000,00 EUR Kaufpreis
  • 29,00 m² Nutzfläche:


Objektdaten

  • Nutzfläche: 29,00 m²
  • Verfügbar ab: Fertigstellung
  • Kaufpreis: 149000,00 €
  • Baujahr: 1911
  • Energieausweis: nein
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: Unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 147.8 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • ImmoScout-Nr.: 121635120

Objektbeschreibung

Ein sehr schöner, klassischer Berliner Altbau aus der vorletzten Jahrhundertwende soll hier hochwertig und detailverliebt saniert werden. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Quergebäude und 2 Seitenflügeln, die miteinander verbunden sind und einen geschlossenen Innenhof bilden. So wie die Nachbarbebauung hat auch dieses Haus 4 Obergeschosse. Insgesamt gibt es 24 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Es entstehen ebenfalls 2 bzw. 3 großzügige Penthouses, die über einen Fahrstuhl erreicht werden können. Die Hoffläche wird begrünt. Hier kommen Liebhaber des Altbaus und aktueller Haustechnik auf Ihre Kosten.

Lage

*Attraktiver Kiez: Die Neue Hochstraße, eine ruhige Nebenstraße in zentraler Lage, verläuft östlich der Chausseestraße unweit des Humboldthains.
*Beste Gastfreundschaft: Hier finden Sie hippe Berliner Bars, guten Kaffee und raffinierte Küche aus aller Welt.
*Anbindung: Die U-Bahnlinie 6 bringt Sie in 5 Minuten zum S-Bahnhof Friedrichstraße und zur Flaniermeile Unter den Linden. Berufsreisen oder Fernweh? In 20 Minuten sind Sie am Flughafen Tegel. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Im Überblick:
* Direkte Anbindung an die U-Bahnlinie 6
* ca. 5 Minuten bis Hauptbahnhof
* ca. 10 Minuten bis Friedrichstraße / Unter den Linden
* ca. 20 Minuten zum KADEWE
* ca. 20 Minuten bis Flughafen Tegel
* ca. 45 Minuten bis Flughafen Schönefeld

Ausstattungs Angaben

Dieses gemütliche Studio liegt im EG. Die Ausrichtung zum neu gestalteten Innenhof bietet eine ruhige Lage - ein funktionales City-Apartment zur Selbstnutzung oder gewerblichen Vermietung!

• hohe Decken, original erhaltene Eingangs- und Zimmertüren
• Gasheizung
• unterschiedliche Grundrissgestaltungen nach Absprache möglich

Sonstige Angaben

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenverarbeitung durch die Insitu Immobilien Konzepte GmbH sowie zu Datenschutzrechten finden Sie auf unserer Website (www.insitu-immobilien.de/datenschutz).

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Anzeigen handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die Grundrisse sind beispielhaft und nicht maßstabgetreu. Abgebildete Möbel und Designelemente sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Behörden oder Dritter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt geprüft. Eine Garantie für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Maßgebend sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Anbieter

INSITU Immobilien Konzepte GmbH
Team INSITU
Grolmanstraße 30-31
10623 Berlin

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