Căutarea unei locuințe

Un tânăr stă pe fotoliu într-o cameră de zi

Cum caut și găsesc o locuință în Berlin?

Uneori găsirea unei locuințe în Berlin nu este atât de ușoară, deoarece mulți oameni vin la Berlin și spațiul de locuit este foarte limitat. Senatul din Berlin va promova construcția mai multor locuințe sociale în următorii ani, astfel încât toți oamenii să găsească locuințe la prețuri accesibile.

Există modalități diferite de a căuta o locuință în Berlin. Pe lângă diferitele portaluri de internet, puteți utiliza și Căutarea de locuințe în statul Berlin”. În plus, în secțiunile imobiliare ale multor ziare, în special în edițiile de sâmbătă, sunt publicate anunțuri pentru locuințe libere. Puteți, de asemenea, să vă adresați Asociațiilor de stat pentru construcții de locuințe.

Dacă ați găsit o locuință, contactați proprietarul sau proprietarul sau administrația proprietății, pentru a viziona locuința. Acolo veți avea, de asemenea, posibilitatea să vă prezentați proprietarei sau proprietarului. Pregătiți bine pentru întâlnire și aduceți toate documentele necesare.

Dacă sunteți cetățean al unui stat terț, vi se poate solicita, probabil, titlul dumneavoastră de ședere. În cazul în care dețineți unul, aduceți-l. Un titlu de ședere nu este însă absolut necesar.

Cele mai importante adrese de servicii au fost sintetizate de către Departamentul Senatului pentru Dezvoltare Urbană și Locuințe.

Este important ca să vă înregistrați în termen, după mutarea dumneavoastră, la Administrația locală. Unde și cum vă înregistrați, aflați la punctul Obligația de înregistrare

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe ca solicitantă sau solicitant de azil, respectiv ca refugiată sau refugiat, găsiți informații detaliate în secțiunea Cazare pentru refugiați îe parcursul procedurii de azil

De ce documente am nevoie pentru solicitare?

Majoritatea proprietarilor de locuințe de închiriat vă va solicita să prezentați următoarele documente pentru locuință:

  • Documentele de identitate, cum ar fi actul de identitate sau pașaportul, în cazul cetățenilor din state terțe se poate solicita, de asemenea, un titlu de ședere valabil
  • Fișa de salariu din ultimele trei luni sau
    • În calitate de pensionară sau pensionar: Decizia dumneavoastră actuală de pensionare
    • În calitate de ucenică sau ucenic: Ultimele fișe de salariu ale dumneavoastră, contractul de formare profesională, dovada privind alocația pentru copii, decizia privind asistența pentru formare profesională, respectiv, dacă este cazul, declarația de garanție și documente privind veniturile părinților
    • În calitate de studentă sau student: Adeverința dumneavoastră actuală de înmatriculare, o confirmare din partea părinților privind plățile pentru întreținere, dovada privind alocația pentru copii, decizia dumneavoastră privind bursa Bafög, respectiv, dacă este cazul, declarația de garanție și documente privind veniturile părinților
  • Confirmarea actualei proprietare sau a actualului proprietar că ați achitat în mod regulat, până în prezent, chiria
  • Informație a Biroului de credit / autoevaluare

Adeverință privind accesul la o locuință subvenționată din fonduri publice

Cu o adeverință privind accesul la o locuință subvenționată (WBS) vă puteți muta într-o locuință subvenționată din fonduri publice. Aceste locuințe sunt deosebit de avantajoase. Adeverința privind accesul la o locuință subvenționată este de obicei valabilă pentru un an, fiind reținută de către proprietară sau de către proprietar la mutarea dumneavoastră. Toate celelalte documente necesare, formularul de cerere și declarațiile pe care trebuie să le depuneți le găsiți în Portalul serviciilor orașului Berlin.

Pentru adeverința privind accesul la o locuință subvenționată trebuie să puteți dovedi că veți locui în Berlin pe termen lung. Prin urmare este necesar, de regulă, să puteți prezenta un permis de ședere valabil timp de cel puțin un an.

Dacă puteți obține o adeverință privind accesul la o locuință subvenționată, puteți verifica folosind interogare pentru adeverința privind accesul la o locuință subvenționată. Cererea pentru adeverința privind accesul la o locuință subvenționată trebuie depusă în scris la Oficiul pentru locuințe din districtul dumneavoastră Dacă nu locuiți încă în Berlin, puteți depune cererea la orice Oficiu pentru locuințe din Berlin. Toate oficiile competente pot fi găsite în Portalul serviciilor orașului Berlin.

Ce este nivelul chiriei?

Nivelul chiriei este un factor de orientare pentru dumneavoastră, care este valoarea medie a chiriei în zona locuinței dumneavoastră din Berlin. Nivelul chiriei calculează valoarea chiriei pentru spații de locuit comparabile din Berlin, doar ca preț orientativ. Cu ajutorul serviciul de interogare, chiriașele și chiriașii pot verifica dacă o majorare a chiriei de către proprietară sau de către proprietar este justificată.

  • Aici, în curând, ca fișier PDF: noul pliant WKZB privind subiectul Căutarea locuințelor

Asistență în caz de discriminare pe piața locuințelor

Sunteți dezavantajați la căutarea unei locuințe datorită originii, limbii sau religiei dumneavoastră? Legea privind tratamentul egal (AGG) interzice dezavantajarea solicitanților pe baza următoarelor caracteristici paragraf 1 AGG):

  • origine etnică
  • sex
  • religie /concepții despre lume și viață
  • dizabilitate
  • vârstă
  • identitate sexuală

Biroul de specialitate. A închiria echitabil – A locui echitabil. Biroul de specialitate din Berlin împotriva discriminării pe piața locuințelor îi sprijină pe oamenii care au avut parte de discriminare pe piața locuințelor.

Acesta îi consiliază, asistă și sprijină pe oamenii care au avut parte, datorită

  • originii (atribuite)
  • limbii lor
  • religiei lor
  • identității lor sexuale
  • orientării lor sexuale
  • unei dizabilități
  • vârstei lor
  • statutului lor social
    … sau mai multor aspecte au fost discriminate.

Informații suplimentare găsiți pe pagina de internet a biroului de specialitate.

Biroul este promovat de Departamentul pentru Justiție, Protecția Consumatorilor și Anti-Discriminare al Senatului intermediul Biroului Național pentru Tratament Egal și Anti-Discriminare (LADS).

Link-uri utile privind subiectul Căutarea locuințelor

Există, de asemenea, numeroase inițiative în fiecare district, ale voluntarilor și bisericii, care au sintetizat informații și link-uri utile privind căutarea de locuințe, speciale pentru refugiați și migranți. Aici găsiți o selecție de link-uri: