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Neu ausgebautes Dachgeschoss mit Aufdachterrasse und Balkon in saniertem Altbau

Außergewöhnliche Architektur mit komfortablem Wohngefühl: Im neu ausgebauten Dachgeschoss des sanierten Altbaus erstreckt sich auf rd. 99 m² Wohnfläche ein großzügiger … weiterlesen

Bild 1
  • Aufdachterrasse

    Bild: Aufdachterrasse

  • Innenaufnahme

    Bild: Innenaufnahme

  • Blick aus der Wohnung

    Bild: Blick aus der Wohnung

  • Innenaufnahme

    Bild: Innenaufnahme

  • Badezimmer

    Bild: Badezimmer

  • Terrasse

    Bild: Terrasse

  • Außenaufnahme

    Bild: Außenaufnahme

  • Zufahrt Tiefgarage

    Bild: Zufahrt Tiefgarage

  • Innenhof

    Bild: Innenhof

  • Außenansicht

    Bild: Außenansicht

  • Treppenhaus

    Bild: Treppenhaus

  • Treppenhaus

    Bild: Treppenhaus

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

Adresse

Enckestraße 4
10969 Kreuzberg
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  • 862170,00 EUR Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 99,10 m² Wohnfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 99,10 m²
  • Zimmer: 3,00
  • Kaufpreis: 862170,00 €
  • Courtage: 4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Etage: 3
  • Etagenanzahl: 3
  • Baujahr: 2019
  • Wohnungskategorie: Keine Angabe
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • ImmoScout-Nr.: 98466873

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Architektur mit komfortablem Wohngefühl: Im neu ausgebauten Dachgeschoss des sanierten Altbaus erstreckt sich auf rd. 99 m² Wohnfläche ein großzügiger Grundriss mit hellem Ambiente und moderner Ausstattung. Drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- Essbereich, können nach Belieben eingerichtet werden. Ein in den Innenhof ausgerichteter Süd-Balkon sowie auch das hochwertig gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Als besonderes Highlight bietet die Dachgeschosswohnung eine über das Wohnzimmer zugängliche ca. 19 m² große Aufdachterrasse mit spektakulärem Ausblick über die Stadt.

Maximaler Wohnkomfort:
- neu ausgebautes Dachgeschoss
- großzügige Aufdachterrasse mit Weitblick
- in den Innenhof ausgerichteter Südbalkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- separate Küche
- bodentiefe Dusche
- Personenaufzug

Architektur und Ausstattung
- außergewöhnliche Architektur
- hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard
- Designlinie Gewers Pudewill
- Eichenparkett
- Bäder mit Markenausstattung
- Video-Gegensprechanlage
- Blick auf Besselpark
- Kellerraum
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Lage

Inmitten des Kunst- und Kreativquartiers gelegen, trifft das Ensemble aus Baudenkmal und Neubau auf kulturelle Vielfalt und auf ein familienfreundliches Umfeld in der "Südlichen Friedrichstadt". Das zwischen dem Checkpoint Charlie, dem Jüdischem Museum und dem Mehringplatz gelegene Objekt befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage mit Blick auf den Besselpark und vereint so urbanes Flair mit Ruhe und Geborgenheit. Die bekannte Friedrichstraße liegt nur 300m vom NeuHouse entfernt und bietet neben erlesenen Restaurants auch vielfältige Shoppingmöglichkeiten.
Über den U-Bahnhof Kochstraße sowie mit den Bussen 248 und M29 gelangt man schnell von A nach B und zu vielen weiteren Hotspots der Hauptstadt.

Ausstattungs Angaben

Maximaler Wohnkomfort:
- neu ausgebautes Dachgeschoss
- großzügige Aufdachterrasse mit Weitblick
- in den Innenhof ausgerichteter Südbalkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- separate Küche
- bodentiefe Dusche
- Personenaufzug

Architektur und Ausstattung
- außergewöhnliche Architektur
- hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard
- Designlinie Gewers Pudewill
- Eichenparkett
- Bäder mit Markenausstattung
- Video-Gegensprechanlage
- Blick auf Besselpark
- Kellerraum
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Tobias Bajtel
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Fax: Fax 030 887742525
https://www.david-borck.de

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