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Mehrfamilienhaus in Berlin-Kreuzberg mit Bauvorbescheid

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Gründerzeitalter liegt in Berlin-Kreuzberg zwischen prächtigen Altbauten mit historischen Stuckfassaden und wird durch den geplanten Neubau des … weiterlesen

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Adresse

10997 Kreuzberg
  • 5000000,00 EUR Kaufpreis
  • 40 Zimmer
  • 2196,77 m² Wohnfläche
  • 1180,00 m² Gesamtfläche
  • 2196,77 m² Nutzfläche:


Objektdaten

  • Wohnfläche: 2196,77 m²
  • Nutzfläche: 2196,77 m²
  • Gesamtfläche: 1180,00 m²
  • Zimmer: 40
  • Kaufpreis: 5000000,00 €
  • Courtage: 6,96
  • Baujahr: 1900
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: unbekannt
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 122918871

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Gründerzeitalter liegt in Berlin-Kreuzberg zwischen prächtigen Altbauten mit historischen Stuckfassaden und wird durch den geplanten Neubau des Gartenhauses ergänzt.

Lage

Der Wrangelkiez gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Kreuzberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Clubs sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattungs Angaben

Das ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus liegt auf einem 1.180 m² großen Grundstück. Die Mietfläche erstreckt sich auf 1.240 m² und 20 Wohneinheiten, von denen zwei leer stehen. Für die Wiedererrichtung des Gartenhauses und der Remise mit 956,77 m² eingeteilt in 20 weitere Wohneinheiten wurde ein Bauvorbescheid beantragt. Die Gesamtmietfläche beträgt demnach 2.196,77 m². Zum Objekt gehören außerdem 13 Stellplätze.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis liegt bei 5.000.000,00 EUR zzgl. 6,96% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 65.500,00 EUR.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.

Anbieter

RE/MAX Real Estate Consultants
Andreas Pfau
Joachim-Friedrich-Straße 10A
10711 Berlin
Fax: Fax 030 86201429
http://remax.de/Andreas-Pfau

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