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1 Zimmerwohnung - Vermietung ab 55 Jahren, Mindestalter erforderlich.

Unser Seniorenwohnhaus in der Manteuffelstraße lädt zum Verweilen in der Freizeitstätte und der dazu gehörigen Sonnenterrasse im 7. Obergeschoss ein. Vom netten Plausch mit … weiterlesen

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  • Außenansicht

    Bild: Außenansicht

  • Grundriss

    Bild: Grundriss

  • Energieverbrauchswerte

    Bild: Energieverbrauchswerte

Adresse

Manteuffelstr. 12
10997 Kreuzberg
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  • 399,00 € Netto-Kaltmiete
  • 1 Zimmer
  • 37,55 m² Wohnfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 37,55 m²
  • Zimmer: 1,00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Netto-Kaltmiete: 399,00 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 10,63 € / m²
  • Warm-Miete: 572,48 €
  • Nebenkosten: 173,48 €
  • Heizkosten: 67,32 €
  • Kaution: Kaution: 680,40 €
  • Etage: 6
  • Baujahr: 1976
  • Wohnungskategorie: Etagenwohnung
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: F
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 183 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 122687267

Objektbeschreibung

Lage

Unser Seniorenwohnhaus in der Manteuffelstraße lädt zum Verweilen in der Freizeitstätte und der dazu gehörigen Sonnenterrasse im 7. Obergeschoss ein. Vom netten Plausch mit der Nachbarin über die gemeinsame Freizeitgestaltung findet man hier alles. Ganz in der Nähe ist die Markthalle(Eisenbahnhalle) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgeschäften und Arztpraxen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt z. B. über die Buslinie 140 mit der Sie in 10 Minuten den Knotenpunkt Kottbusser Tor erreichen.

Ausstattungs Angaben

Anmietung erst ab 55 Jahren möglich!

Bitte beachten:
Die Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet!
Nicht, wie auf dem Grundriss dargestellt, mit einer Badewanne.

Diese Seniorenwohnung wurde 2018 auf einen modernen Standard gebracht. Im Rahmen dieser Modernisierung wurde das Bad komplett neu gefliest und die Sanitärobjekte erneuert, die Küche mit einem Fliesenspiegel versehen und die gesamte Wohnung wurde tapeziert und neu gestrichen.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Angaben

- Wesentlicher Energieträger: Heizöl
- Ausstattung: Dusche, Breitband-Kabelnetz, modernisiert

Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Das Gesetz weist erhebliche rechtliche und praktische Unsicherheiten auf. Daher wurde bereits angekündigt das Gesetz durch das Bundesverfassungsgericht auf seine Verfassungsmäßigkeit zu überprüfen. Ungeachtet dessen sind die gesetzlichen Regelungen des MietenWoG Bln bis zur gerichtlichen Entscheidung zu berücksichtigen. Nach dem vorgenannten Gesetz ist die Vermieterin gemäß § 3 Abs. 1 Satz 4 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen vor Abschluss des Mietvertrages die Stichtagsmiete im Sinne des Gesetzes mitzuteilen. Weiterhin sind wir gemäß § 6 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen Auskunft zu erteilen, welche Umstände zur Berechnung der für Ihre Wohnung zutreffenden Mietobergrenze maßgeblich sind. Dies werden wir vor Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen.
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Anbieter

Deutsche Wohnen Gruppe
Virginia Baldé
Kantstr. 115
10627 Berlin
http://www.deutsche-wohnen.com/

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