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HERRSCHAFTLICHE RESIDENZ mit 3,8 Meter Deckenhöhe als Haus im Haus- im PALAIS -dicht Potsdamer Platz

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Dieses Palais zählt zu den letzten mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben … weiterlesen

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Adresse

10785 Tiergarten
  • 2599000,00 EUR Kaufpreis
  • 9 Zimmer
  • 324,00 m² Wohnfläche
  • 100,00 m² Gesamtfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 324,00 m²
  • Gesamtfläche: 100,00 m²
  • Zimmer: 9
  • Kaufpreis: 2599000,00 €
  • Courtage: 3% vom KP zzgl. geltender MwSt.
  • Etagenanzahl: 4
  • Baujahr: 1880
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 1. Mai 2014
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 243 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: keine Angabe
  • ImmoScout-Nr.: 122659215

Objektbeschreibung

Lage

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz!

Ausstattungs Angaben

Dieses Palais zählt zu den letzten mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden.

In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2020 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert.

Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Haus im Haus mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Architekten Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde.

Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon…. etc…

Diese Einheit ist vollgewerblich nutzbar. Somit ist eine Vermietung an Airbnb für 30 bis 40€ pro QM pro Monat auch möglich.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Sonstige Angaben

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