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** Erstbezug*Dachgeschoss*3 Zimmer*Terrasse**

Es handelt sich um ein neu erbautes Wohngebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten und Kellergeschoss. Vom Hochparterre bis zum 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf einer Etage … weiterlesen

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  • Grundriss DG

    Bild: Grundriss DG

Adresse

Rothenbachstr. 31 A
13089 Heinersdorf (Weißensee)
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  • 1651,20 € Netto-Kaltmiete
  • 3 Zimmer
  • 82,56 m² Wohnfläche


Objektdaten

  • Wohnfläche: 82,56 m²
  • Zimmer: 3,00
  • Verfügbar ab: 15.09.2020
  • Netto-Kaltmiete: 1651,20 €
  • Kaltmiete in EUR/m²: 20,00 € / m²
  • Warm-Miete: 1845,00 €
  • Nebenkosten: 123,80 €
  • Heizkosten: 70,00 €
  • Kaution: 4.953,60 € Kaution
  • Baujahr: 2020
  • Wohnungskategorie: Dachgeschoss
  • Energieausweis: ja
  • Energiei­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieausweis-Erstellungsdatum: nach 1. Mai 2014
  • Energieeffizenzklasse: B
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser: unbekannt
  • Energie­verbrauchskennwert: 51.8 kWh/m² pro Jahr
  • wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
  • ImmoScout-Nr.: 122398218

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein neu erbautes Wohngebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten und Kellergeschoss. Vom Hochparterre bis zum 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf einer Etage und eine Wohnung im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse zum Entspannen. Die Hochparterre-Wohnungen sind inkl. Terrassenzugang barrierearm gestaltet und alle Wohnungen verfügen über eine Türöffneranlage mit Videofunktion.
Die Fertigstellung des Objektes ist voraussichtlich Mitte September 2020.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite findet sich eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. In wenigen Gehminuten ist die Tram zu erreichen. So ist man in kurzer Zeit in der Prenzlauer Promenade mit ihrem kulturellen Treiben.

Ausstattungs Angaben

Die Zimmer sind hell und geräumig mit optisch ansprechendem Vinylfußbodenbelag und bodennahe Fensterfronten mit Terrassenaustritt in Südrichtung.
Das moderne Bad ist komplett gefliest und mit bodennaher Dusche ausgestattet.
In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung.

Anbieter

Vigor Haus- und Grundstücksverwaltung GmbH
A. Jank
Berlin
http://www.hgv-vigor.de

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